2018年11月27日，深圳市規劃和國土資源委員會對《寶安區新橋街道新橋東片區重點城市更新單元計劃》（草案）進行公示。本次公示期為2018年11月27日至2018年12月6日。
公示內容顯示，新橋東片區重點城市更新單元項目位於寶安區新橋街道，由莊村路、甘霖路、廣深高速、上南東路、生態控制線圍合而成。其申報主體為深圳市寶安區城市更新局，拆除範圍用地面積為1274442 平方米，項目擬更新方向為普通工業、新型產業等功能。土地移交率不低於35%，即不低於44萬㎡貢獻用地。
根據公示內容，這一城市更新項目還做出以下四點規定：
第一、落實一所建設用地規模不小於40000平方米、班級規模不小於48班的寄宿制高中。從支持教育發展角度，該高中在條件允許的情況下，儘可能提高配置標準，增加班級規模。具體規模可結合用地條件在更新單元規劃中確定。
第二、在落實“一帶一路”戰略、對標國際大灣區、推進建設國際一流灣區名城的背景下，下階段應在落實深圳市城市總體規劃、法定圖則等相關法定規劃的基礎上，高標準落實各類公共設施。
第三、鑑於該更新單元面積較大，區域位置優越，建議採取國際諮詢方式，對該更新單元城市設計進行深入、詳實研究，推動該更新單元高水平規劃、高水準建設。
第四、應落實《深圳市工業區塊線管理辦法》、市區城市更新“十三五”規劃等管控要求。
據瞭解，今年6月寶安區出臺的《寶安區城市更新“十三五”規劃》中曾指出，以新橋東重點產業更新單元改造為試點，探索政府主導實施工改M1城市更新和重點產業更新單元開發新路徑，為重點企業精準配置產業空間。
而新橋東片區位於新橋街道中部偏南，片區範圍主要隸屬新橋街道，南部部分區域涉及福永街道。片區位於廣深科技創新走廊（深圳段）北部，緊鄰深圳西中心，片區毗鄰火山公園和鳳凰山森林公園。
憑藉其片區核心的地理位置和豐富稀有的自然資源，該項目也將定位為以戰略性新興產業和未來產業為主導，匯聚較強國際競爭力跨國公司和產業集群，環境優美、配套設施完善、綠色智能的國際一流高科技產業園區。
屆時待項目建成後，新橋東片區將釋放數百萬平方米量級的產業空間，成為落實市委精神的寶安表達；重構內部路網體系，增設道路交通設施，強化對外交通聯繫；以科技、創新為元素，結合水系、綠地，打造公共廊道串聯整個片區，創造舒適宜人的生活、辦公環境品質；以服務產業為核心，按高端、中端、基礎三個層次需求配置服務設施，設置創新工坊、科技館，會議中心等設施，設立上市孵化、創新產業鏈服務、產研交互等產業服務平臺。
可以預見，隨著新橋東片區更新項目推進，未來這裡將徹底改變當前現狀，真正成為重點產業集聚、生態環境優美，交通便利“三生”（生產、生態、生活）融合的國際化、現代化新城區。
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