成都作為國家中心城市，最宜居城市之一，房價及購房資格限制成為了調控加碼的重中之重。
在房產稅以及長效機制建立之前，我國大多采用行政調控手段來抑制房價過快上漲、保障剛需購房人群、穩定市場預期。為堅持"房子是用來住的，不是用來炒的"定位，支持住房剛需家庭自住購房需求，成都在今年也進入了公開搖號購房的新時代。
自2017年3月，成都市政策不斷升級開始駛入"五限"時代。而又在2017年11月，成都市成為繼南京、上海之後全國第三個正式進入"搖號"選房的城市。公開搖號購房杜絕了新售房源不透明、不公開、不公正，亂收費等現象，維護了廣大購房者的權益。"限制令"當頭並結合金融監管手段，能有效抑制短期炒作、防止市場投機。這也是為房地產長效機制建設創造的必要條件。
全國範圍來看，成都市限購措施算是全面的，但少數城市諸如鄭州、北京等還施行了離婚差別化信貸政策或暫停企事業單位或社會組織等法人單位購買商品住房等政策。此外，限購+搖號政策對購房資格的限制，還能使購房需求一定程度被擠壓，合理分化購房熱點需求。
在多次調控下，成都的房價終於在今年的年末給了大家一個交代——進入了"寒冬時節"。從58同城看如今成都的二手房房價，一萬以下的房源逐漸浮出了水面，更甚者有四五千一平米的房價。
在搖號政策初期實施階段，開發商多呈觀望、籌備階段，預售供應量少，從市場表現看，2018年1月起，成都正式進入了全面搖號時代。搖號政策落地以來，以2018年5月15日新政為基準線，從中籤率百不足一（如龍湖天璞名邸中籤率0.66%、招商中央華城0.95%），到多盤流搖，經歷了"大起大落"。
515新政主要是限購升級、搖號升級，限購與搖號對象由個人調整為家庭。限購升級前，因由政府限價導致新房價低於新房周邊虛高的二手房價，剛需及投資客"哄搶式"排長隊，參加搖號總人次高，中籤率低，認購率高。限購升級後，由於新政"堵漏洞、擠投資"，市場逐步迴歸理性，參加搖號人數驟減，購房者越發理性，中籤率合理化，開盤認購率明顯兩級分化。
尤其是金九銀十期間，上市房企在資金壓力回籠要求下，新房預售量大增，迴歸理性的購房情緒主導下，購房者逐步採取較為謹慎的態度排號選房。由此有些樓盤甚至出現了100%的中籤率。
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