吳向東時代徹底完結 華潤置地董事局主席空缺已超4年

雖然截止發稿前,華潤置地(01109.HK)並沒有發佈公告與通稿,但內部相關人士向投資者網研究員確認,執行董事吳向東與CFO俞建已經正式離開公司。

消息還指出,隨同吳向東一起前往的,還有華潤置地CFO俞健。華潤置地一位處於核心部門的人士11月26日上午向投資者網研究員表示,“兩人都已經正式離開。”還有一位華潤置地中層人士也表示,消息屬實,已經接到通知。

不過,也有國資系統消息人士向投資者網研究員表示,“雖然華潤置地可能很快就發佈公告消息,但畢竟是國企,高管辭職中可能還需要有一段時間,比如審計之類,這段時間高管實際上算正式離開公司,但不一定就可以馬上做下一份工作。”華潤置地總部負責對外發言人士始終沒有就該消息回覆投資者網。

坊間早有不少猜測

實際上,最近數月以來,外界對於吳向東的辭職已經有不少猜測。華潤置地官網第一條新聞就是吳向東,這被看作是公司間接闢謠。這條新聞是《華潤集團助理總經理吳向東參加羅湖木棉花酒店開業儀式》,時間是10月17日。

新聞稱,羅湖木棉花酒店開業儀式在深圳舉行。華潤集團助理總經理、華潤置地執行董事吳向東,華潤置地高級副總裁孔小凱、華潤物業總經理包燕飛等參加了開業儀式。吳向東在參觀了羅湖木棉花酒店後,首先對參與酒店建設各方的付出表示感謝,對酒店的設計理念、設計風格及施工質量表示滿意。

同時,華潤置地也發佈澄清消息稱,1)公司董事會成員並無人事變動;2)公司各方面業務經營活動正常,公司管理層正常履行職責;3)公司不存在應披露而未被披露的事項。

跟吳向東一起離職的俞建,除了擔任華潤置地CFO外,同時還擔任公司高級副總裁、執行董事。

一年半從高峰降落:吳向東時代早就過去

一定程度上,屬於吳向東的華潤置地時代早就過去了4年。這位被部分媒體稱之為華潤置地靈魂人物,甚至與鬱亮媲美曾傳出要擔任萬科董事長,從1993年加入華潤算起,已經為此服務了整整25年。而今,他要徹底離開華潤系,離開曾經最大的光榮,也有著慘痛的經歷。

在2014年之前,吳向東之於華潤置地,可謂互相成就。他從最初的華潤置地深圳公司總經理一直升至華潤置地董事會主席。

吳向東帶領下的華潤置地, 2013-2014年銷售增長4.37%,2014年-2015年,增長23%。

從華潤置地從最高峰到迅速降落,吳向東只用了不到一年半。2013年6月,吳向東接替華潤置地原董事長王印,出任華潤置地董事會主席,負責華潤置地整體業務、戰略部署以及風險管理。

2014年11月9日,吳向東宣佈因個人理由辭任公司董事會主席職務。

彼時,外界的共識是吳向東當時涉及華潤集團董事長、黨委書記宋林案被調查。2014年4月中紀委宣佈,華潤集團董事長、黨委書記宋林涉嫌嚴重違紀違法,正接受組織調查。此後,華潤系又有多名高層落馬,華潤集團副總經理蔣偉、華潤置地副總裁王宏琨以及華潤金融控股有限公司行政總裁吳丁等先後被帶走。

受此影響,吳向東一度消失於公眾視野,一直到2015年9月8日,華潤置地官網才發佈吳向東的最新情況。

但從此之後,華潤置地核心管理崗位就再也沒有吳向東的身影。不過,2016年6月當時處於“寶萬之爭”的關鍵時點,吳向東又被傳出可能被推舉為萬科董事長。

而華潤置地內部的實權早就沒有吳向東了。2016年7月份,華潤置地發佈了一份新的管理團隊及一級組織機構主要管理人員任職安排的通知——現任副主席唐勇將主持公司全面工作,同時設置聯席總裁管理架構,聯席總裁張大為、李欣協助唐勇開展工作,組成華潤置地三人核心團隊。

值得一提的是,隨著吳向東的徹底離開,華潤置地聯席總裁制度也宣告取消。華潤置地日前內部文件稱,現擔任華潤置地聯席總裁的李欣擬擔任華潤置地有限公司黨委副書記、總裁。現任華潤置地副主席的唐勇擬擔任華潤置地黨委書記、CEO,不再擔任華潤置地副主席一職。此次人事調整之後,聯席總裁這一架構將被取消。

內部管理的調整意味著分管業務將更清晰。但另一個重要的問題是:從吳向東宣佈辭去華潤置地董事局主席開始,4年多時間,這一職位一直空缺。

華潤商業品牌:留下來的萬象城遺產

業務層面來看,25年的時間裡,吳向東最為外界熟知的莫過於一手操刀商業地產品牌“華潤萬象城”。2002年10月,由華潤集團投資40億港元開發的華潤中心在羅湖奠基,該項目是深圳有史以來規模最大的綜合性商業建築群,核心就是“萬象城”購物中心。

消息稱,項目籌建之初,華潤集團內部曾有過多次討論,但意見都不一致。尤其對於萬象城的建設,質疑聲更是一片。但是,吳向東堅持相信自己的判斷,頂著壓力向華潤集團董事會立下軍令狀。

外界引述吳向東當時的話是:“一年之後也就是到了明年的這個時候,如果萬象城竣不了工、開不了業或者真實實現的數字同現在的預算相比有較大差別,我應該不會再在這裡向各位彙報工作。”

兩年後,緊挨著地標建築地王大廈的萬象城開業,涵蓋了零售、餐飲、娛樂、休閒等購物體驗。據瞭解,萬象城自2004年開業至今,一直維持著在深圳連續十多年營業額第一的成績。2017年萬象城營業額達到了77億元,同比增長16%,全國排名第四。(思維財經出品)■


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