時代財經APP記者 黃昱
圖：華潤置地原執行董事吳向東
春節開工的第二日，吳向東離開華潤置地的消息正式“官宣”，與此同時，華潤置地空置了超過4年之久的董事會主席之位也迎來了新的掌舵者。
2月12日，華潤置地發佈公告稱，吳向東辭任公司執行董事、提名委員會主席、企業管治委員會成員及執行委員會成員，同時，唐勇獲委任為董事會主席及提名委員會主席，以及不再擔任首席執行官。
據時代財經瞭解，早在2018年10月，外界就盛傳吳向東將接受平安集團董事長馬明哲委託，加入華夏幸福，一同赴職的還有華潤置地的首席財務官俞健。彼時，華潤置地對外否認了上述傳聞。
然而，12月4日晚間，華潤置地則對外發布公告，稱公司執行董事，高級副總裁、首席財務官俞建離職。隨後，華夏幸福也正式對外宣佈聘任俞建為公司分管財務及融資等業務的聯席總裁。
俞建加入華夏幸福得到證實的同時，就有業內人士猜測，儘管吳向東的離職還未在上市公司層面宣佈，但時間不會太久。如今該猜測得到驗證，華潤置地正式進入後吳向東時代。
時年52歲的吳向東任職華潤已有25年。1993年，吳向東加入華潤(集團)有限公司，2013年6月獲委任華潤置地公司主席，負責領導華潤置地董事會工作和集團的整體業務發展、戰略部署及風險管理。
然而，吳向東正式接任華潤置地執行董事及主席職務只有短短一年零六個月時間。2014年11月，他“以個人理由”辭任華潤置地董事局主席，同時，唐勇被聘任為華潤置地董事局副主席。雖然華潤置地對此並未作出解釋，但外界普遍認為，吳向東的離職深受原華潤集團董事長宋林貪腐案影響。
儘管辭任華潤置地董事局主席職務，但吳向東還在華潤集團擔任助理總經理一職，實際上一直是這家央企的當家人。此後，華潤置地2016年6月3日的週年股東會上，吳向東又被重選為華潤置地執行董事。
伴隨著吳向東和俞建的離開，華潤置地新的權力體系已經形成新的格局。唐勇擔任空缺已有四年之久的董事會主席一職，不再擔任其它行政職務，李欣為總裁，張大為任董事會副主席，三人構成華潤置地最新的權力“鐵三角”。
其中新任董事會主席唐勇格外受人關注。唐勇現年46歲，和吳向東同一年加入華潤(集團)有限公司，曾任職於華潤物業，2001年加盟華潤置地，自次年起開始擔任成都大區總經理，在其帶領下，華潤置地成都公司實現迅猛增長，連續數年位居當地房企銷售排行榜前列。
轉折點出現在2013年6月，彼時唐勇獲委任為公司董事總經理，負責集團業務的日常管理。2014年11月起，唐勇開始擔任董事會副主席，主持董事會工作。如今，唐勇被聘為董事會主席似乎是順理成章的事。
以唐勇為核心的新任管理團隊面臨的重要挑戰或是掉隊壓力。克爾瑞公佈數據顯示，2018年，華潤置地憑藉2106.8億元的銷售額排名第九，剛好擠進前十。華潤置地從2014年開始掉隊，當年銷售增速僅有4%，後在市場火熱的2015、2016年，華潤銷售增速也僅為15.3％、27%。
儘管處在第十的危險邊緣，但“維持銷售規模前十”是華潤置地一直以來的目標，在2017年中報投資者電話會議，唐勇透露：“我們內部在不斷檢討，戰略和管理需要調整和改善。”經過反思，華潤置2017年、2018年的銷售增速分別提升到了40.8%、38.5%。
在房企的規模競爭中，華潤置地與萬科、恆大、碧桂園等頭部房企之間在傳統住宅與銷售上的差距越來越大，華潤置地在2016年年報提出，堅持“銷售物業+投資物業+X”的商業模式，開始在商業地產和產業地產上發力。
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