立冬時節，走進即將竣工投入使用的西固區棚戶區改造項目蘭西鐵苑小區，17棟高聳入雲的住宅樓拔地而起，一排排綠化樹整齊劃一，施工人員正在加緊進行小區綠化作業。小區內中心廣場、休閒長廊、休憩庭閣及造型別致的各種景觀小品正在加緊建設，環繞小區的透水磚健身步道也即將鋪設完成，過不了多久，居住在這裡的居民不用出小區，就可以在自家門口進行行走、跑步等活動。在代建的西固區中醫院和區婦幼保健院建設現場看到，門診、住院大樓已經封頂，工人正在進行外牆粉飾工作，預計明年就能竣工投入使用，小區內配套建設的幼兒園、小學目前已全部竣工，達到預驗收條件。
蘭西鐵苑棚戶區改造項目位於西固區合水北路東側，屬國家開發銀行融資和政府專項投資的棚戶區改造項目，項目於2015年9月12日正式開工建設，總佔地面積約253畝，計劃總投資187763萬元，總建築面積43.6萬平方米，建設住宅房屋3470套，配套建設商業用房、小學、幼兒園等設施，代建西固區中醫院和西固區婦幼保健院，修建道路約1.3公里。
該項目是西固區最大的保障性住房項目，也是西固區政府主導實施棚改的第一個項目，更是群眾期盼多年的民生工程，該項目的建成不僅對改善困難群眾居住條件、提高生活水平具有重要意義，而且對擴大城市規模、提升城市品位、加快城市化進程有著深遠影響。
蘭西鐵苑建設方西固區城投公司項目負責人告訴記者，蘭西鐵苑棚戶區改造項目建設堅持高投入、高標準、高配套的實施原則，項目選址優先考慮交通便捷、環境適宜、生活服務配套完善的區域進行整體規劃，統一設計，集中管理，項目實施過程中，嚴格通過公開招標方式確定規劃設計、施工、監理單位。同時，保障性住房按照戶型合理、功能齊全、配套良好的要求，科學規劃設計，合理利用空間，最大限度滿足居住生活功能，建築面積在90至110平方米左右，充分考慮到了不同家庭的使用需要。
棚改是改善民生的託底工程，寄託著棚戶居民的夢想，也體現著政府以人為本的民生理念，為百姓的幸福指數加碼。因此，蘭西鐵苑棚戶區改造項目一開始就按照精品城市標準設計、施工，以建設高檔集中居住的新型城市小區為目標，切實提升群眾的居住條件。小區內設置了27893平方米的多層次綠化景觀和6050平方米的景觀小品，同時設置有透水健身步道、中心休閒廣場、小型運動健身場地、休憩木廊架、景觀長凳、健身活動場地等設施，為居民提供了運動、休閒、娛樂、交流場地，讓居民們能走、能歇、能運動。
在另一處棚戶區改造現場蘭高嘉苑小區記者看到，C1地塊C1-1樓已全部竣工，小區物業工作人員正在清理周圍環境衛生，B2-6地塊兩棟樓主體已封頂，正在加緊粉刷樓層外立面和建設室內配套設施。西固城街道負責人告訴記者，蘭高嘉苑C1地塊樓10月26日已發放入戶鑰匙，B2-6地塊兩棟樓預計將於明年9月份投入使用。該住宅小區總建築面積16萬平方米，包含3棟高層住宅樓和商業，其中住宅面積112315平方米，商業配套設施4454平方米。該棚戶區在滿足現有規劃需求的前提下，堅持從宜居角度出發，精心規劃，經濟合理的使用土地和空間，小區兩個地塊戶型主要有C1地塊57平方米、62平方米兩種緊湊型戶型和B2-6地塊方正，南北通透三種改善型戶型，面積分別為79平方米、117平方米和119平方米，配有獨立地下車庫和自行車庫，天燃氣入戶，集中供熱地輻射採暖，可視樓宇對講安全系統，斷橋隔熱窗，LOW-E玻璃等，經濟又不失小區建築品質。
據悉，蘭高嘉苑棚戶區改造項目兩地塊都靠近西固老城區位置，交通路網四通八達，交通優勢得天獨厚。同時，在依託西固城中心區域改造先天優勢的基礎上，後期規劃建設高端的購物中心、優質的住宅小區、集合步行街、商業辦公區、餐飲、及學校醫院等多種商業配套，滿足商圈居住人群的吃穿用行。
在棚戶區改造的同時，西固區注重服務、生活設施配套，提供全業態綜合服務體系，涵蓋沿街商業、農貿市場、綜合超市、社區衛生服務中心、幼兒園、小學、醫院、社區服務中心等配套服務設施，使棚戶區居民就近充分享受就醫、就學、就業等公共服務，良好的區位優勢、豐富的公共配套設施，在大大提高居民生活水平的同時，將提供大量的就業崗位，讓群眾共享城市化發展成果。
西固區按照全市統一部署和要求，堅持以人為本，落實創新、協調、綠色、開放、共享發展理念，全力以赴把棚戶區改造做成改變城市面貌、改善棚改居民生活條件、爭創全國文明城市的重要民生工程，讓城市變得更美麗更文明，讓人民群眾住得更舒心，讓棚改居民更有獲得感。
從西固區房管局瞭解到，西固區將用三年時間，對全區建設使用年限久、房屋質量差、基礎設施配套不齊全、安全隱患多、環境衛生髒亂差、社會問題突出、居民改造願望迫切的區域和“城中村”中連片區域的棚戶區實行組團式改造，完成2.9萬戶、260萬平方米的改造任務。
2018年，西固區河口棚戶區、新城棚戶區、蘭州石化3#街區棚戶區、蘭州石化幸福街區棚戶區、蘭州石化技術學院棚戶區、蘭州建築材料總公司棚戶區、原西北合成藥廠棚戶區、蘭州力威德塑料製品有限公司棚戶區、蘭棉廠家屬院棚戶區、高家咀城中村、新東嘉園城中村等11個棚戶區改造項目被列入第一批改造建設清單。
據瞭解，為加快推進城市改造步伐，根據中央、省、市有關棚戶區改造政策文件精神，西固區以全面決勝小康為總目標，立足於打造現代化中心城市商業副中心的發展定位，著眼於滿足人民群眾對美好生活的嚮往，為改善群眾住房條件和城市面貌、拓展發展空間、加速新型城市化進程，創新工作機制，強化政策落實，持續加大城鎮棚戶區危房改造和配套基礎設施建設力度，把棚戶區改造作為近三年全區拉動經濟增長、提高經濟增量的有力措施，拉動投資和消費需求，帶動相關產業發展，促進民生保障和城市人居環境改善，著力提升城市綜合承載能力，促進以人為核心的新型城市化建設。
在實施過程中，通過深入調研，研究制定全區棚戶區改造工作規劃，合理確定改造範圍和目標任務，在全區各鄉鎮街道內確定了牌坊路、莊浪東路、陳官營、福利東路、天鵝湖、西固巷、西出口、合水路、西片區、南山路等十個組團區域，分年度有序組織實施。把解決群眾住房困難、改善群眾居住條件作為重要目標，按照節能、節地、環保的原則，嚴格落實用地和節能各項措施，有效滿足基本居住功能。同時，還依據西固區城市總規及各類專項規劃，同步配套城市道路、公共交通、通信、供電、供水、供熱、地下停車(庫)場、汙水和垃圾處理等城市基礎設施項目，按小區建設規模配建相應規模的學校和幼兒園，按標準配套建設社區辦公、社區醫療、養老服務、便民市場等公共服務設施，做到同步規劃、同步報批、同步建設、同步交付使用。尤其針對危舊房屋集中連片、安全隱患多、居住條件差、周邊環境惡劣的棚戶區先行進行改造，並充分尊重群眾意願，根據群眾呼聲與願望，合理確定改造時序。
（通訊員：王能學）
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