安置房建设对提升咱们江阴的城市品位，推动江阴城乡面貌实现质的提升，推动新江阴和现代化有特色的美丽宜居城市建设取得突破性进展具有积极意义。
昨天（10月17日）
位于澄江街道锡澄运河东、新河南、
梅园路西、毗陵路北的安置房项目
正式破土动工！
开工仪式现场
上午9点不到
现场已经有条不紊
挖掘机、打桩机都已就位
还有不少周边居民围观
（开工仪式现场）
上午10点18分
梅园新村拆迁安置房项目
开工仪式正式开始
长江村多位领导莅临现场
出席仪式，现场人气达到顶峰
梅园新村拆迁安置房项目
（项目航拍图）
该项目为沿河旧城区改造项目，主要用于安置房及配套设施建设，据510小编了解，该项目位于主城区西南，毗陵路和梅园路两条主干道在此交汇，由江阴新长江置业有限公司开发，用地面积69907㎡，总建筑面积约18万㎡，其中住宅总建筑面积12.32万㎡，容积率1.8，建筑密度15%，总投资7.5亿。
（项目鸟瞰图）
从效果图上来看，十分精致，设计风格与商品房小区不相上下。
该项目共有15幢住宅楼及配套服务业设施组成，业态主要有小高层和高层住宅，规划总户数为1102户，其中分为4种户型：A户型（70㎡）、B户型（90㎡）、C户型（105㎡）以及D户型（125㎡），预计2020年10月交付使用。
（项目效果图）
补偿方案
补偿安置方式，被征收人可以选择
货币补偿，也可以选择产权调换。该项目确定的国有土地上住宅房屋征收评估市场交易基准单价为7700元/㎡。注：若住宅房屋被征收人选择货币补偿的，按照被征收房屋的评估价格（不含装潢及附属物补偿）一次性对被征收人增加20%的补贴，被征收人领取货币补偿款后自行解决住房。
结算办法：安置房市场价（结算价格）基价为7700元/㎡。中高层、高层安置房楼层差价结算以5层为基准，5层楼层差价为0，5层以下每降一层减30元/㎡，5层以上、17层以下（含17层）每升一层加10元/㎡，18及18层以上每升一层加15元/㎡，顶层按基准价结算，差价为0。
周边二手房小区参考价格
城南的高速发展相信大家都看在眼里，无论是新房市场的火热，还是商业体的建设，无一不在诉说着城南的崛起，房子也可谓一年一个价，迎头赶上了城东。当然不仅是新房，一大批全新的安置房也在城南有着举足轻重的位置。
（梅园新村安置房地块区位图）
（周边部分二手房价格情况）
可以看到，除了房龄较老的五云家园稍处于低位之外，周边新建二手房基本要10000元/㎡起步，房龄新，位置优越，坐享城南发展红利，这种种优势使得片区内安置房有了较大的涨幅，毕竟商品房买不起，全新的安置房其实也是个不错的选择。
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