透過民宿看中國美麗鄉村的建設
黨的十九大報告中指出：實施鄉村振興戰略，是決勝全面建成小康社會，全面建設社會主義現代化國家的重大歷史任務，而民宿作為鄉村振興“入口”的角色，更多承擔著鄉村振興整體落地實施的責任。
紮根鄉村建設的這四五年，我很清楚，民宿並不是單純的農村住宿產品，而是農村對接城市最好的平臺，是鄉村旅遊必不可少的組成部分！
而政府部門對民宿的管理和引導，對鄉村建設起著決定性的作用！
但在接待了幾十批來自全國各地的政府考察團後，我發現大部分的地區關於鄉建有很多的疑問。
- 如何從政府層面引導民宿發展？
- 如何資金扶持優秀民宿？
- 如何做好後期服務監督工作？
- 鄉村設計和運營中政府要做哪些配套服務？
- 哪些地方政府可以做的更好？
所以我決定推出針對政府工作人員、鄉建人的考察培訓團。
用4天3夜，陪你全面瞭解不同類型民宿，考察成熟的民宿集群建設情況，學習並總結優秀的民宿監管經驗。
- 適合人群 -
政府工作人員 / 鄉建考察
- 主要考察地 -
杭州龍塢茶鎮、德清莫干山
- 考察學習目的 -
從政府層面更好的引導民宿發展
更有效的做好管理監督工作
- 考察時間 -
4天3夜
2018年10月23日-26日
其他時間可諮詢定製
第 1 天
杭州民宿考察（龍塢茶鎮，四眼井，白樂橋等，根據考察團的具體實際情況來選擇考察民宿）；
瞭解民宿發展歷程，解讀不同投資群體民宿；
第 2 天
考察莫干山民宿集群
（根據考察團的具體實際情況來選擇考察民宿）
第 3 天
兩山文化學習，如何迴避政治風險；
鄉村振興背景下村莊規劃的新方向；
浙江民宿標準制定，民宿前期籌備時審批時的監督管理（街道，工商，消防，衛生）；
民宿設計裝修時候如何有效的監督管理；
第 4 天
民宿運營時期如何協助並監督管理（工商，衛生，派出所，消防，旅遊等）；
DAY 1
第 1 天行程安排
12：00前
入住
12:30-13:30
簡餐
14:30-17:30
考察杭州民宿
17:30-18:30
學員破冰
20:30-22:30
上課
瞭解民宿發展歷程，
解讀不同投資群體民宿；
# 考察杭州民宿
杭州民宿考察（龍塢茶鎮，四眼井，白樂橋等，根據考察團的具體實際情況來選擇）；
民宿類型包含外來投資、品牌投資、本鄉投資、公司投資、藝術家設計師投資；
龍塢茶鎮
▼
西湖龍塢茶鎮是浙江省級首批特色小鎮，以“龍井茶文化產業”為主導，集鄉村旅遊與民俗體驗、文創產業及文化商業、運動休閒產業、養生健身產業於一體。
努力打造成為全國最大的西湖龍井茶集散地和最具茶文化競爭力的特色小鎮。
民宿類型包含外來投資、品牌投資、本鄉投資、公司投資、藝術家設計師投資；
四眼井
▼
四眼井和杭州很多景區都不大相同，它並沒有遺世獨立地隱藏在深山之中、溪流之畔，僅僅與鬧市一眼之隔。就連作為地名來源的四個眼的這口井，也不偏不倚地就在大馬路的一側，與德克士、星巴克這些CBD老朋友們為鄰。
四眼井是一個小小的山坡，因為山坡下有四口水井而得名，不同於滿覺隴上的“無限風光”，四眼井更加“生活而美好”。
白樂橋
▼
白樂橋位於靈隱寺的側門，老底子就是靈隱村，經改造後現在就像一個黑瓦白牆的別墅群，花花草草纏繞屋前屋後，錯落有致，邊上還有一條碧溪延山而下，終日泉水淙淙潺流。
而以白樂橋為標誌的旁邊的村子，如今也被叫做白樂橋，這裡是很多精品酒店和客棧的聚集地。
白樂橋村是典型的漢唐時期的古村落，這裡保存了非常完善的古遺蹟建築物，徜徉在這古道街巷不僅僅可以感受到漢唐的佛教文化氣息、還能夠領略到中國禪宗文化的魅力。
# 在畫鄉院上課
瞭解民宿發展歷程，解讀不同投資群體民宿；
DAY 2
第 2 天行程安排
8:00-9:00
畫鄉院早餐
9:00-10:30
出發德清莫干山
10:30-12:00
考察莫干山民宿
12:00-13:00
午餐
13:00-17:30
考察莫干山民宿
17:30-18:30
晚餐
18:30-19:30
入住考察的民宿
20:30-21:30
解讀莫干山民宿的特點
# 考察莫干山民宿
過去十年，位於浙江德清的莫干山腳下集聚起530多家民宿，成為中國民宿乃至鄉村旅遊發展的標杆地。
如此現象級的表現，源於這裡民宿業的特色、自信發展，也源於當地管理者在統籌規劃上的蓄力。在發展全域旅遊、實現鄉村振興成為各地重要命題的當下，問路莫干山，其意義也就尤為凸顯。
這裡地處江浙滬的的中心區域，在民宿興起之前只能算是地方性的知名景點，做為上海與杭州人的後花園的存在。讓它聲名鵲起的是在國內民宿的發展初期這裡湧現出的一大批網紅民宿。包括裸心谷、大樂之野、西坡等一系列知名民宿的出現，使這裡業成為全中國的民宿從業者心目中的麥加。
DAY 3
第 3 天行程安排
8:00-9:00
早餐
9:00-11:30
兩山文化學習
鄉村振興背景下村莊規劃的新方向；
11:30-12:30
午餐
12:30-14:00
驅車回畫鄉院
14:00-15:30
浙江民宿標準制定，民宿前期籌備時審批時的監督管理
（街道\工商\消防\衛生）
15:30-17:30
民宿設計裝修時候如何有效的監督管理
17:30-18:30
晚餐
18:30-20:30
學員覆盤
# 畫鄉院上課
1、兩山文化學習，如果迴避政治風險;
2、鄉村振興背景下村莊規劃的新方向；
3、浙江民宿標準制定，民宿前期籌備時審批時的監督管理（街道，工商，消防，衛生）;
4、民宿設計裝修時候如何有效的監督管理。
課餘時間可以參觀考察畫鄉院所在的藝術村落，外桐塢村藉助獨特的自然資源及豐富的人文資源，依託美院，從根本上轉變經濟增長方式，拓寬村民的收入來源，是鄉村建設的典範。
DAY 4
第 4 天行程安排
8:00-9:00
畫鄉院早餐
9:00-11:30
民宿運營時期如何協助並監督管理（工商\衛生\派出所\消防\旅遊等）
11:30-12:30
午餐
12:30-13:30
畫鄉院結束交流心得
14:00
圓滿結束
# 畫鄉院上課
民宿運營時期如何協助並監督管理（工商\衛生\派出所\消防\旅遊等）
5 個理由選擇我們
1
【定位明確—為民宿監管公務人員而定製】
目的明確：
帶著民宿監管中的問題來考察；
對象精準：
杭州、德清相對成熟的民宿聚合地；
分類型案例剖析：
設計師、藝術家、企業……不同的民宿投資人，民宿的運轉情況大不相同，政府的監管也會有所不同。
專家陪同：
民宿、鄉建、旅遊領域專家全程陪同，共同參與分析研討；
深度溝通：
與當地資深民宿運營人員座談交流
親自體驗：
入住當地高端民宿，品嚐在地美食。
2
【考察點精挑細選】
幾個民宿考察點，是經過團隊半年的考察選擇，諮詢了100+ 民宿主、投資人、政府機構後，挑選了不同投資類型的民宿，代表了最完善成熟的民宿集群，代表了最典型普遍的民宿監管問題。
3
【行程規劃舒適】
四天時間，是學習也是體驗，深入體驗了民宿服務，才會有更有效的監管思路。
所以，四天裡在乾貨十足的課程學習外，我們對考察行程、住宿點、餐飲進行了 5 輪測試，只希望能給你一次舒心的體驗。
4
【權威講師團—資深鄉建人】
季佩楓
浙江大學繼續教育學院 商業講師；南京財經大學MBA/EDP中心 校外導師；江西財經大學旅遊與城市學院 客座教授；中國深度旅行發展研究院 高級研究員
肖去疾
跨界研究學者資深旅遊與營銷策劃人，泛旅遊產業策劃、投資、管理、運營、渠道一體化模式提出者，二十年傳統旅遊，十年深度旅遊、五年產業投資經驗；
中國深度旅行發展研究院執行院長，中國南社文化旅遊委員會主任，蘇州暢行體育文化發展有限公司董事長，蘇州暢行文旅集團董事長，蘇州暢行客棧運營管理公司董事長；西藏暢行旅遊投資有限公司總經理；
杭州畫鄉院精品民宿創始人，浙江昱見.昱棧精品民宿創始人
君君
曾是浙江省城鄉規劃設計院的設計師，是中國“美麗鄉村”社區營造踐行者；目前創立了 2 家網紅民宿，是全國客棧民宿多個行業平臺講師；
考察過100+個村莊建設，接待過30+場政府考察團。
潘洪財
土生土長的莫干山人，莫干山民宿界的“教官”，莫干山鄉村民宿第一任聯盟會長，浙江鄉村聯盟發起人。
5
【口碑好—接待過的部分政府考察】
- 適合人群 -
政府工作人員 / 鄉建考察
- 考察時間 -
4天3夜
2018年10月23日-26日
- 考察費用 -
3980 元 / 人
13388428202
備註【公務員考察】
可諮詢定製考察行程
備註：
1.為保證所有人的體驗質量，每期限招30人，根據報名先後順序安排培訓；
2.費用包含4天3夜的餐飲、住宿、考察交通費、考察培訓費；
3.費用不包含來往交通費，其他個人消費；
4.學習期間住宿與同學同住，如需升級成1人1間，需補相應的房間差價；
5.可開具增值稅普通發票，明細有（住宿、會務、諮詢、餐費），旅行社等活動費發票需要額外加收6個點的稅點。
如果你是政府工作人員，
如果你在鄉村建設中有一些疑問，
如果你不知道如何引導民宿發展，
如果你想要學習浙江一帶成功的案例經驗……
我們會用4天3夜，陪你全面瞭解不同類型民宿，考察成熟的民宿集群建設情況，學習並總結優秀的民宿監管經驗。
民宿 / 手作 / 下午茶 / 文創好物
承接會議 / 團建 / 生日趴 / 同學趴 / 畢業趴
地址：杭州市西湖區外桐塢38-2號
前臺電話：0571-87680989
君君微信同電話：13388428202
微博：杭州畫鄉院精品民宿君君
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