開發區、產業園作為產業發展的“老大哥”，為我國國民經濟的發展立下汗馬功勞，特別是開發區，被譽為我國改革開放的重要創舉。
此外，產業新城和特色小鎮的概念也風生水起，一個個新城和小鎮在全國各地崛地而起。其中，產業新城發展模式側重“以產興城、以城帶產、產城融合、城鄉一體”的系統化發展理念，對我國城鎮化發展起到重要的加速作用，為產業轉型升級提供了重要載體。
但面對眾多火熱的概念，很多人卻對產業新城、開發區、產業園、特色小鎮的關係和區別並不清楚。
根據市場主流看法，廣義產業園包括開發區、工業園、特色小鎮、產業新城等。
相關研究文獻普遍觀點認為廣義的產業新城包括：開發區、產業園區、特色小鎮。按照這個標準，公開資料顯示，到目前為止，我國縣及縣以上的新城新區數量總共超過3500多個。其中，我國有國家級新區19個，國家級經濟技術開發區219個，國家高新技術產業開發區145個，還有150多個各類綜保區、邊境經濟合作區、出口加工區、旅遊度假區等等。各類省級產業園區1600多個，較大規模的市產業園1000多個，縣以下各類產業園上萬計。
業內為避免概念混淆並明確研究範圍，研究對象中的產業園、產業新城均通常為狹義概念。
從狹義角度來說，產業新城是工業化和城鎮化相結合的一種城市發展創新方式，其模式是即典型的PPP模式（政府和社會資本合作模式）。與傳統開發區、產業園及近期發展迅速的特色小鎮相比，產業新城又有其獨特的特點。
清科研究中心張蕾曾以固安產業新城為例撰文，指出產業新城模式的核心在於將產業發展和城市發展相結合，通過發展地方特色產業帶動城市發展，進而促進產業化發展。
這種模式主要是先形成以工業發展為主導的特定地域，如工業園區、經濟開發區等，這些特定區域在發展的過程中通過轉型升級，形成以產業發展為主的集工作、生產、生活、休閒娛樂等為一體的新城。
通過“以產興城、以城帶產”，進而實現“產城共融、城鄉統籌、共同發展”。當然，如果從廣義角度來說，隨著各類工業園區、開發區，以及特色小鎮、小城鎮等具有產業優勢的區域在政策紅利下釋放更大競爭力，3500多家產業新城的馬太效應或將更加明顯。
1.清科研究中心《2017年中國產業新城發展研究報告》
2.中商產業研究院《2018-2023年中國產業新城市場前景研究報告》
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