就在今天
原定上午9點的
漳州港土拍
因報名人數不夠
取消！！！
今天（10月18日），沉寂了4年的漳州港土地市場再次迎來宅地出讓，漳州港2018-B1地塊、2018-B3地塊商住地塊，兩幅地塊總計價建築面積約15.43萬㎡，出讓土地面積共約10萬㎡，最低起拍樓面價6052元/㎡。
我們一起來看看
↓↓↓↓
01
【2018-B1地塊】
2018-B1地塊將採用“限房價、競地價”的方式拍賣。
【地塊位置】漳州開發區三區
【地塊用途】住宅、商業
【基本信息】 佔地4.1309公頃，計價建築面積66094.4㎡，容積率1.0＜ 容積率≤1.6
【起拍情況】起拍總價40000萬元
【起拍樓面價】6052元/㎡
周邊配套：
交通：緊鄰瀋海高速港尾連接線出人口，與周邊的崑崙山路、店觀路和龍山路形成便利的交通條件;
學校：廈大附中、廈大附小、廈門大學嘉庚學院附屬幼兒園、漳州開發區第三幼兒園;
樓盤：周邊有永鴻鴻溪谷、融信觀山海、陽光城麗景灣、鴻源海景城、永鴻瀾悅城、永鴻御瓏灣、漳州大名唐等;
景觀：香山溼地公園、卓岐湖；
據悉，該地塊整體條件優越，緊鄰瀋海高速港尾連接線出入口，與周邊的崑崙山路、 店觀路和龍山路形成便利的交通條件。
地塊臨近招商.芯雲谷，產城融合型的產業園將為區域提供一定的住房需求。即將建成的香山溼地公園助力為區域景觀再上新臺階。
房價方面，地塊與永鴻御溪谷、融信觀山海、陽光城麗景灣、鴻源海景城、永鴻瀾悅城、永鴻御瓏灣、漳州大名唐等多個住宅項目。周邊新房均價約18326元/㎡，二手房均價1萬/㎡-1.3/㎡。
02
【2018-B3地塊】
2018-B3地塊將採用“限地價、限房價、競配建”方式拍賣。
【地塊位置】漳州開發區二區
【地塊用途】住宅、商業
【基本信息】佔地5.8806公頃，建築面積88209㎡，容積率1.0＜容積率≤1.5
【起拍情況】起拍總價62000萬元
【起拍樓面價】7029元/㎡
周邊配套：
交通：半山公園道路、半山西片區道路、虎甲山路和靜湖南路等道路;
學校：廈門大學嘉庚學院;
商業：永鴻商業廣場；
樓盤：招商蘭溪谷、融信西西里、永鴻御景灣、永鴻廈門灣1號、澎湖灣、君悅黃金海岸、招商卡達凱斯等;
景觀：靜湖公園、龍湖生態谷等;
據悉，2018-B3地塊周邊已經聚集了多個成熟小區，人居氛圍濃厚，發展醇熟，有融信西西里、招商蘭溪谷和觀瀾國際等多箇中高端小區，二手房均價在9782元/㎡-1.6萬/㎡。
項目周邊交通、醫療、教育、商業及休閒配套等一應俱全。地塊容積率1.5，具備了打造高端住宅的土壤，名副其實的低密度住宅用地，有望打造成別墅和洋房產品。
值得一提的是，地塊坐擁靜湖公園和龍湖生態谷等2個千畝級的“天然 氧吧”，同時地塊毗鄰雙魚島，未來地塊周邊旅遊前景可期。
網友評論
A「りょうこ」 ：漳州港徹底涼涼了嗎？ 我的房子怎麼辦
蕭 descendant： 自己作死啊，作為一個外貿港口起家，自己親手毀了工業，沒轉成商業，搞不好旅遊業，逼走外來就業人員，涼了本地居民心。。
花間 ：流拍的機會都不給了！
Suka廖緒嘉：現在房子賣不動了，地價不降下來，開發商也不會拿地的，開發商也不傻
晉：漳州港涼涼
hhhhh：大家都不敢動了。你感動嗎？
哲：沒人報名還是報名人數不夠？只要有人報名就可以底價成交啊。
阿逸：這種地方樓面價都要六七千，感動中國的人物應該是漳州買房人。
徐毅จุ๊บ® ：這兩個位置都不是太好，交通還是大問題，加上現在房地產不景氣，漳州港應該好好想想怎麼盤活地方產業，現在我們想去住那邊，但是那邊工作機會真的不多，待遇也不高。
曾：漳州港該做的是多出讓產業用地，招商引資，吸引外來人口，改善交通，而不是整天出讓宅地
名正陽順： 接下來土拍長野草的就是廈門了，看來明年廈門房價再跌30%不是夢
據悉，10月10日，漳州招商局經濟技術開發區召開2018年土地招商推介會，會上公佈了漳州港第四季度擬出讓4宗商住用地，總土地面積178091平方米，總建築面積為258252平方米。其中包括今日出讓的2幅地塊。
然而本次土拍涼涼
4宗商住地還會在今年如期出讓嗎？
丨內容來源：廈門地產聯合網、廈門樂居
閱讀更多 廈門本地事 的文章
