今日，就在剛剛結束的土地拍賣會上，崇賢新城陸家橋C-10地塊經過“激烈的”50輪競價，最終被上海惠建投資有限公司以總價44477萬元競得，樓面價9940元，溢價率14.7%。最終沒有完成破萬的逆襲！！（除去公建）
儘管評論區一片看好聲
陸家橋C-10地塊，出讓面積33.6畝，容積率同為1.5-2.0，建築面積4.47萬方。起價38777萬元，樓面價8666元。
地塊指標
地塊位置圖
崇賢新城陸家橋C-11地塊和C-10地塊位於崇杭街北側，僅一路之隔
一、地塊現狀
（1）地塊實景圖
（2）地塊四至
①北側臨河，具備天然景觀優勢；
②南側緊鄰崇杭街，可迅速連接至上塘高架和秋石高架兩大快速路，直通市中心；
③西側為擴建中的崇賢一小，教育優勢凸顯；
④東側為卓能河畔軒項目（2008年出讓至今未開盤）
就在今年的7月20日，崇賢新城陸家橋C-11地塊成功出讓，面積42.5畝，容積率1.5-2.0，建築面積5.67萬方，總起價4.91億元，摺合樓面價8666元/㎡。
而此次出讓的地塊由本土房開商西房以總價52226萬元拿下該地塊，最終成交的樓面價僅為9213元/㎡，當時比同板塊地價低了近4000元/㎡。
雖然今日出讓的C-10地塊樓面價達到9940元，看起來是比C-11地塊略有漲價，但是對比2017年的出讓情況，依然是涼透。2017年出讓的5宗土地全部達到封頂家12999元/平米，且要麼是現房銷售，要麼是高自持。
不知道去年高喊著“衝啊”的房開商，此時的心是不是在滴血？
縱觀全國行情，要麼是無人報價，要麼是零溢價成交，悲觀情緒已成燎原之勢。
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