重磅！
李嘉诚旗下香港长江实业集团10亿英镑(约合104.9亿港币)买下伦敦瑞银大楼！
长江实业在伦敦购买的大型写字楼5 Broadgate大楼5Broadgate大厦
据报道，中国香港长江实业集团（CK Asset Holdings）以10亿英镑的价格（约合104.9亿港币），买下伦敦金融城核心地段的大型写字楼5 Broadgate，收益率约3.95%。大厦总面积约70万平方英尺。
长江实业此次豪掷105亿港币伦敦买楼，是李嘉诚退休后长子李泽钜全面接班后的第二笔海外投资，也是长江实业集团在英国众多投资中，第一次在伦敦购买大型写字楼。
总面积约70万平方英尺的5 Broadgate大楼，属于伦敦金融城核心地段Broadgate建筑群中最大的一栋，紧邻伦敦最大交通枢纽之一的利物浦火车站和地铁站(即将通车的伊丽莎白线主要站点之一)。
5 Broadgate大楼距离英国中央银行总部大楼直线距离约600米，周边密布国际大型金融机构总部或区域总部。
2012年，British Land与其合资伙伴共同对该地块进行开发，大楼2015年完工后被选定为UBS的英国总部，租约至2035年。长租期意味着李嘉诚未来17年的租金都已经得到保证。
2015年落成的5 Broadgate大楼，占地面积之大，容纳员工数量之多，一度被比作金融城的发动机。
我们来瞻仰一下，被号称买下半个英国的家族投资的房地产项目：
Royal Gate Kensington
Belgravia Place
Montevetro
Albion Riverside
Chelsea Waterfront
Convoys Wharf
Meridian Water等等。
然而，李嘉诚家族的英伦情节，远不止地产。
说李嘉诚家族买下半个英国，并非过度夸张，最近几年李嘉诚家族在英国的大手笔更是涉猎到电气和能源、电讯、港口交通、零售等行业。
李嘉诚家族麾下的英国资产，包括：
▶英国最大的货柜码头
▶英国最大的供电网络
▶英国最大的列车租赁商之一
▶英国最大的移动通讯商之一
▶英国最大水务企业之一
▶英国最大化妆品健康保健医药零售企业之一
▶以及在伦敦拥有两个超大型房地产开发项目等。
“哪里有回报，我就去哪里投资”，2017年年初李嘉诚曾在长江集团的周年晚宴中这样说。
不可否认的是，伦敦依然是全球属一属二的金融中心，世界首屈一指的资本市场、金融衍生产品交易市场、以及黄金交易市场。
Nationalwide今年出的房价指标（Nationalwide House Price Index）：
2017：房价缓慢上涨，增幅2.7%
英国的房市一向以稳健著称，无论涨跌都不会太剧烈。和2016年4.5%的涨幅相比，过去一年的2.7%不算显著。
据Nationalwide的首席经济学家Robert Gardner说，年房价增长率在2%-4%这个区间，说明市场是健康的，因为从长期来讲，这个增长率和人均收入增长率是平行的。
2018：房价继续走高
Gardner说，2018年英国的房市，主要取决于经济环境。他预计在2018-2019年，英国经济将以1%-1.5%缓慢增长。同时，由于英国依然存在房源短缺的问题，房价还将以3%-4%的百分比增长。
总结一句话，伦敦房产投资整体稳定，部分地区绝优。下面是去年涨势最好的伦敦房区：
俗话说的好，“你不理财，财不理你。”投资理财从来就不是一个陌生的话题，方式也是多种多样，而房地产既不会无缘无故地突然消失，也不会被偷走，如果管理得当，房地产也是世界上最安全、最稳妥的投资。
而早在2014年房地产业界大佬任志强就曾表示：“纵观10年来的投资选择，房子仍是最好的投资品。”对于个人投资者来说，房地产是创造和积累财富的最好途径之一，与其他的金融投资工具相比，投资房地产有着其他理财方式不可比拟的优势。
所以，您是否已经准备好跟随大佬的脚步，选择投资海外房产了呢？
閱讀更多 24國 的文章
