风流的王石“鸡贼”的万科

前几日,万科在深圳举办秋季例会,会场屏幕与侧墙上“活下去”的标语引起业内哗然:地产龙头都已经处境艰难,中小房企看了还不瑟瑟发抖,掘地三尺一百遍?

风流的王石“鸡贼”的万科
风流的王石“鸡贼”的万科

王石的接班人郁亮把“活下去”作为未来三年战略制定的基本要求,“这是最底线的战略。”

2018年中报,万科的账上现金已经飙升到了1598亿了,净负债率(有息负债减去货币资金,除以净资产)为32.7%,这种身板都喊活下去的口号,让其他兄弟情何以堪...

国庆节刚过,活不下去的万科继续在房产市场攻城略地,疯狂打自己脸。

万科三季度拿地的量相当于恒大+碧桂园+保利+融创四大龙头房企拿地金额总和。(根据数据统计,按照权益金额计算,万科三季度合计拿地金额接近500亿元,达到458.7亿元。保利地产三季度拿地权益金额为244.1亿元,碧桂园拿地权益金额137.9亿元,融创中国拿地权益金额69.1亿元,中国恒大拿地权益金额62.4亿元。上述四家房企三季度拿地权益金额合计为477.5亿元。)

果然,姜还是老的辣,老大哥就是老大哥,实际行动上大手笔,思维策略上有党性,懂政策,且看——

7月31日召开的中央政治局会议强调了六个稳,即“稳就业、稳金融、稳外贸、稳外资、稳投资、稳预期”,提到了常委会积极财政政策的举措,但值得注意的是,增加强调了:

“下决心解决好房地产市场问题,坚持因城施策,促进供求平衡,合理引导预期,整治市场秩序,坚决遏制房价上涨。加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。”

而去年三月,政府工作报告中的表述是:“遏制房价过快上涨”。从“遏制房价过快上涨”到“坚决遏制房价上涨”,少了“过快”两个字,多了“坚决”两个字,这反映出的是老大哥对于楼市这个夜壶态度的转变,要暂时放一放了。

9月13日,深圳市万科房地产有限公司正式更名为“深圳市万科发展有限公司”。

前不久,王石在湖畔大学的最新演讲中说起,“我曾经说过,说万科只做住宅。但你会发现现在万科已经不是一个纯做住宅的公司了,现在定位非常清楚,叫城乡配套供应商。这是郁亮带领的团队探索的路线,而我是被动认可的。虽然我是被动,但是我很欣喜的看到万科郁亮带领团队转型做得是非常非常好。”

说白了,万科这话喊得鸡血奋进又委屈巴巴,不仅是喊给老大哥看的,你看,我这个“夜壶之王”都活不下去的,大哥轻点手啊;

这话是喊给其他巨头看的,你看,我不踩油门了,你们看着办;

这话更是喊给其他小字辈看的,你看,我都这样了,你还是赶紧到我碗里来吧;

这话也是喊给消费者看的,你看,我都活不下去了,跳楼价,赶紧买啊...

这话是对所有人喊的,唯独不是给万科自己喊的。

这江湖的腥风血雨似乎与王石无关。毕竟老王最近似乎也是春风得意,承认了女演员田朴珺小姐是他老婆,秀了一手好恩爱——事情起因是老王在“绿色环保领域”的贡献,在纽约“亚洲创变者”颁奖典礼上获得2018“亚洲创新变革者”大奖。王石在获奖感言的最后说:“Thanksto my wife Meme.(谢谢我的老婆天田朴珺)”

风流的王石“鸡贼”的万科
风流的王石“鸡贼”的万科

在做万科董事长时,王石一年中有近1/3的时间在外登山、跳伞,玩极限运动等,由此有股民批评他“不务正业”。

而如今的王石虽然看似名正言顺地“不顾正业“,恐怕还要看老王实在做了啥事,还有江湖答不答应了。毕竟退休退休,有多种形式嘛,所谓退休,可以是退而不休垂帘听政,也可以是蛰伏一时保存羽翼。即使是风清扬那样的世外高人,也没有完全六根清净,出手指点令狐冲学会了“独孤九剑”

今年4月,王石在一次论坛上宣布,出任远大科技集团联席董事长,挺进环保行业。

王石在就职仪式上表示,他与远大科技集团总裁张跃的交集始于对环保的共识。

“2002年,我去了非洲乞力马扎罗山,由于气候变化,没能见到雪,后来去南极,发现南极也不是想象中那么冷。这让我对环保重要性有了更切身的体会。远大的环保是很纯粹的,实际上,我是被远大的环保理念、还有生态农场深深感动了……万科和远大今后会加强合作,我也邀请在座的各位为实现远大理想而努力奋斗。”

你看,退了休的老王,算是真正消停了吗?不免令人联想,今年以来,地产行业纷纷转型,大步迈进环保、科技领域,构建生态圈的动作早已不是机密。

在今年年初辞去华大基因(300676.SZ)独立董事一职后,8月4日晚间,王石正式宣布出任华大控股联席董事长。王石在微博称,“无限风光在险峰:华大2018年年会上:经华大集团董事会批准,我为华大集团董事会联席董事长。”

华大基因的招股书显示,王石为公司第一届董事会独立董事,任职时间为2015年6月至2018年6月,年薪酬63000元。在一次访谈中,华大基因董事长汪建表示,华大控股“在日常管理、商业发展,以及社会能力上,还是有很多不足的地方”。他笑称,王石“闲着没事干,来给我们干活多好。两个和尚挑两担,两个和尚挑水喝多好。”

退了休的老王,到处担任联席董事长,一来可以名正言顺地把爱好干成工作,二来也用自己的“冒险家”人设为万科铺好了跨界转型的条条大路。

你说,从万科隐退,不务正业,春风美满的老王是否彻底告别了江湖呢?


分享到:


相關文章: