1/10 京雄高速规划公示有望年底开建 雄安到北京60分钟
2018年8月16日，北京市规划国土委公示京雄高速公路北京段规划方案。京雄高速北京段将起自五环路，向西跨越永定河后进房山，主要沿京石客专向南，终点至市界与河北段相接，路线全长约27公里，力争年底前具备开工条件。根据《北京城市总体规划（2016年-2035年）》以及《河北雄安新区规划纲要》，此次规划建设京雄高速公路，将实现北京与雄安新区之间高速公路快捷联系。届时，从雄安新区出发到达北京、天津仅需60分钟，到达石家庄仅需90分钟。
C-iri说：
随着近来一系列条件的日趋成熟，京津冀城市群协同发展有望突破此前所遇到的挑战和障碍，在未来几年进入加速阶段。其中，基础设施在未来几年的集中交付，是区域协同发展的关键驱动因素。未来五年，城市群内城市间的通勤效率将显著提升，从当前和未来城际通勤时间可以判断，雄安、张家口、承德、唐山将新纳入北京1小时交通圈，承载更多来自北京的功能和产业上的外溢需求；而石家庄、雄安、保定则将成为仅次于北京、天津廊坊的区域交通枢纽。
2/10 国务院：2019年6月底前全面实施“互联网+不动产登记”
2018年8月15日，国务院办公厅《全国深化“放管服”改革转变政府职能电视电话会议重点任务分工方案》指出，2018年启动“互联网+”背景下专利代理监管方式创新研究，2019年底前提出适应“互联网+”背景的互联网平台监管方案；2019年6月底前所有直辖市、副省级城市和省会城市全面实施“互联网+不动产登记”。
C-iri说：
国家推进“互联网+不动产登记”将有利于相关产权登记的便利性与互联性，简化流程之余，也使得相关信息的传递更为便捷，包括在政府各部门之间统一协调不动产相关权属信息也更为方便。产权的明晰有利于未来基于公民财产的管理与权属保护，为包括房产税推出乃至物业权属登记保护等奠定基础。
3/10 70城房价涨跌数据出炉 专家解读建后出租或成热潮
2018年8月15日，国家统计局2018年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.4个百分点，其中上海价格下降，北京、广州和深圳价格分别上涨0.2%、0.6%和0.5%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨1.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。
C-iri说：
七月的数据基本符合预期。结果反应出：1）整体市场需求仍然保持强劲；2）楼市政策的抑制效果显著，政府也将继续通过收紧信贷政策遏制房价上涨。其中需要特别指出的是，长租公寓版块显现出较大增长潜力。在强有力的政策扶持下，“Build-to-rent”（建后出租）模式的长租公寓物业对于投资者的吸引力正在大幅上升。这一板块预计将成为住宅市场热点，发展前景极为乐观。
4/10 北京10家住房租赁企业承诺：不涨租金
2018年8月19日，北京市房地产中介协会召开座谈会，自如、相寓、蛋壳公寓等10家主要住房租赁企业负责人参加，共同承诺落实“三不得”要求，并承诺不涨租金且拿出手中共计超过12万套的全部存量房源投向市场。其中自如8万间、相寓2万套、蛋壳公寓2万间、中天置地1,500间、乐乎公寓1,000套、小家联行1,000间、魔方公寓900间、美丽屋775套、世杰佳园400间、润邦润家150间，总计125,725套（间）。
C-iri说：
长期来看，市场的租金水平应由供需关系决定，品牌长租公寓入市有利于改善市场供应结构，且带来更多符合市场需求的房源选择。但短期各品牌之间对于市场房源的追逐确实使得价格有所波动，政府试图对于这一局面进行规范，在流动性有所放松从而带来更大通胀预期背景下，有着积极的意义。
5/10 上海市统计局发布2018年7月外商直接投资情况
2018年8月24日，上海市统计局发布2018年7月外商直接投资情况，7月份上海市签订外商直接投资合同项目424项，比去年同月增长17.8%；签订外商直接投资合同金额20.81亿美元，下降6.5%；实际到位金额16.77亿美元，增长1%，创下了年内新高。
C-iri说：
上海外商投资向好印证配合了2018上半年所出台的一系列新的开放举措，包括4月央行行长宣布新的金融开放路线图；5月国务院宣布降低汽车及零部件进口关税；7月颁布了新的外商投资负面清单，同时上海也宣布了特斯拉汽车工厂落户的信息。配合金融改革开放，预计近期即将会有一系列国际机构相继落户京沪等门户城市。这些改革开放措施也将有效缓解抵消外部贸易因素对于我国经济的影响。
6/10 上海市政府与阿里巴巴、蚂蚁金服达成战略合作协议
2018年8月16日，上海市政府与阿里巴巴、蚂蚁金服达成战略合作协议。阿里巴巴将以新零售推动上海打响“上海购物”品牌，以数字化力量助力上海全球城市建设，促进长三角一体化协同发展。上海政府将支持阿里巴巴集团在上海优化产业布局，蚂蚁金服将加快推动移动支付网络在沪的布局。
C-iri说：
上海作为实体商业的重镇，有着近乎最大的实体消费市场，同时吸引了最多的国际品牌入驻，其对于零售品牌的吸引力毋庸置疑。同时阿里巴巴是国内电商领域最大份额的拥有者，对于全国市场的辐射同样有着无可替代的作用。上海与阿里巴巴相结合，将带来新零售的全新想象，远期将有助于探索线上线下零售相结合的方式，包括线上对于线下市场的渗透，以及实体商业如何借助虚拟经济。近期可以看到通过电子货币助推消费、支付的进一步帮助。
7/10 除了自营电商之外，宜家在微信上开了个小程序快闪店
2018年8月16日，瑞典家居品牌宜家（IKEA）和微信在上海共同宣布，双方合作的宜家全球首个电商小程序“IKEA宜家家居快闪店”已于8月27日正式上线。这款小程序将在未来9个月内，以“快闪店”的形式，不定期销售不同主题的限量概念套装产品。宜家表示，未来将携手微信，以小程序为载体推出更多的创新体验，包括活动预约、在线课堂、“虚拟购物袋”、电子版《家居指南》等。
C-iri说：
零售品牌与社交软件相结合，争取在更多的场景下贴近消费者并施加影响，无疑是构建全渠道营销的有力手段。未来商业品牌需要与消费者建立更多的联结，而这将更加取决于能如何在更多生活场景、空余时间中得到消费者的关注，从而在其进行购买决策时获得更多影响力。
8/10 WeWork、优客工场双双宣布再获投资
2018年8月10日，软银集团再次向联合办公品牌WeWork投资10亿美元。此前，WeWork已先后从软银处获得至少50亿美元的资金。2018年8月14日，联合办公品牌优客工场宣布再获3亿元融资，由路劲产业和景荣控股投资。增资后优客工场估值将达到18亿美元。数据显示，中国共享办公市场规模2012年到2017年的年复合增长率达125.2%，预计2022年可达4,092亿元。
C-iri说：
包括共享办公在内的各种的新的灵活办公空间近年来在全球获得长足发展，为传统办公楼宇较为单一的软硬件竞争带来更多新的资产管理运营空间。中国区域内此类空间更是倍速增长，截至2018年中，在亚太区域内，无论是共享空间还是包括其他灵活办公空间总面积，上海均已超越包括东京、首尔、香港等其他主要商务城市，同期深圳、北京也居于前列。
9/10 星巴克与阿里巴巴宣布达成全方位深度合作
2018年8月2日，星巴克与阿里巴巴宣布达成全方位深度战略合作。合作内容涉及阿里巴巴旗下饿了么、盒马、淘宝、支付宝、天猫、口碑等多个业务线。星巴克和阿里巴巴将联手开创星巴克新零售智慧门店。
C-iri说：
星巴克在中国已深入一二三线城市拥有三千家以上的门店。此次合作，星巴克借助于互联网零售巨大的流量进一步扩展其销售渠道的同时，阿里巴巴也将获得宝贵的线下流量新的增量。当盒马生鲜日益成为其切入高频消费市场，由线下消费捕捉接触到新消费者的零售新疆域时，与星巴克合作无疑将大大助推这一进程。实体商家与网络零售的有机结合也使得新零售这一概念的意涵更为明晰。
10/10 京东要帮联合利华在中国送货
2018年8月14日，快消巨头联合利华与京东达成协议，联合利华旗下的产品，比如立顿茶包和力士（Lux）香皂，将采用京东的物流体系配送。联合利华看重的是京东在三四五线城市的覆盖能力。
C-iri说：
电商企业通过发展自身的配送系统建立起了强大物流网络体系，这既是其极大的市场竞争力，同时也意味着重资产的投入，无论是车辆、人员还是仓储设备、后台软件系统乃至仓库的土地购置都投入巨大。而通过与传统零售企业提供类似第三方物流的服务，分担自身的物流成本将有助于电商进一步发展。对于成熟的物流体系此前不乏有零售巨头独立运营乃至分拆独立，包括海尔的日日顺及凡客的如风达等。
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