拆遷爲什麼賠償的補償款會不一樣呢?

近年來,隨著國家各方面的不斷髮展,為了滿足某些方面的需求,幾乎全國各地都在實行拆遷這種方式為國家提供便利,更多的是推進城鄉的發展,拆遷大多數都是在那些比較偏離市區的地段,把一些零散的房屋拆掉,不僅可以合理的利用土地的資源,而且可以把大家集中起來,建設高樓提供給他們住,可是這樣一來,有些人越來越富有,另一些人越來越貧窮,同樣是拆遷賠償,為什麼會出現這種情況呢。

拆遷為什麼賠償的補償款會不一樣呢?

拆遷為什麼賠償的補償款會不一樣呢?

首先,國家對於拆遷後的賠償並沒有一個明確的規定,這就導致了不同區域的賠償數目不同,有些地方很高,有些地方少的可憐,在大部分一線城市,他們的總額賠款可以用億來計算,可是在一些很小的城市裡面,他們的賠款可能只能用萬來計算,這就是差距,比較人家本身的生活水平就很高,其實一直在拆遷賠款這方面起作用的是當地人們的生活水平,生活水平高,他們的賠款金額也就高了,生活水平低,自然也沒有多少賠款。

拆遷為什麼賠償的補償款會不一樣呢?

拆遷為什麼賠償的補償款會不一樣呢?

還有就是房屋本身的價值,就同一地區而言,有些房屋已經很破舊了,這都是比較值錢的,畢竟建成的時間比較久,具有的價值也就變高了,還有一些很美觀,這個都可以在拆遷的時候加分的,然後有些房屋是新建的,也沒有怎麼裝修,這樣的房屋不值錢也是能夠理解的,慢慢的就形成了差距。

拆遷為什麼賠償的補償款會不一樣呢?

拆遷為什麼賠償的補償款會不一樣呢?

其次,就是房屋是因為什麼而拆遷,這個可能在拆遷賠款的時候起了一個決定性的作用,畢竟很多時候都是因為需要用這一塊地才會選擇拆掉以前的東西。就比如,兩個條件一樣的村莊,政府都想拆掉它們修建東西,一個是用來建辦公的大樓,另一個是用來建商場,自然是那個用來建商場的村莊的賠款更高一些,那個地段更有利用價值,因為它的收益往往會高於投資進去的資金。

拆遷為什麼賠償的補償款會不一樣呢?

拆遷為什麼賠償的補償款會不一樣呢?

其實,影響拆遷房屋賠款的因素還有很多,並不是說每家每戶都能夠因為拆遷賠款而暴富,變窮也只是因為當地的房價實在是長得太快了,很多人很難重新購買房屋,尤其是那些賠款少的,可能還要通過借貸買房,生活條件自然就比以前更差。當然還有一些人因為房屋比較多,得到了賠款和房屋都多,瞬間變成了有錢人,這樣的人在少數,不過千萬不能因為拆遷而抱有暴富的心理。


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