在過去的幾十年中，人們想要發家致富，開店就是很重要的方式。開店自然少不了店鋪，過去人們選店鋪，可是很重要的儀式，要考慮方方面面，交通、人流、地理位置等等，講究的甚至還會請風水師來看看。可是現在的商鋪，在很多人眼中，卻成為了“燙手山芋”，只想趕緊甩開。而且現在還存在一種怪象，多種商鋪接二連三倒閉，並且之後即便是五折虧本轉讓也無人接，這是為什麼，引起了很多人的思考。內行人對此進行了分析，可以說是一語破的，也真的很現實。商鋪倒閉，為啥五折虧本轉讓也無人接？內行人一語破的，很現實！
一是：商鋪房租太高，有心創業的年輕人無法承受。我們人做生意，要想把生意做好做大，獲取更高的利益，自然是少不了門面也即店鋪的助力的。店鋪環境、地理位置，在很大程度上決定著你的生意能否持續下去。但是，那些真正好的、能帶客流的地理位置的店鋪，無論是位居幾線的城市，往往都有著非常高昂的門面價格。而現在很多想創業的都是年輕人，他們並沒有足夠的資金支持來頂住高昂的門面費。
二是：房價過高，既影響了房租，也限制了人的行為。現在的房市，炒房炒的厲害得很，具體是什麼狀況，相信大家也都很瞭解。就連小城鎮的房價，都能在短短的幾年，就從一兩千漲到六七千甚至上萬，更別說大城市了。而這樣的一種房價狀況，也使得整體商鋪房價隨之上漲，這樣想要租店的人就少了。房價的上漲，從而也帶來了購房成本、住房成、租房成本等成本的提高，一方面限制了人們的創業想法，另一方面使得消費者的消費能力會下降，總之，實體店不再是人們熱衷的選擇。
三是： 新型購物模式的衝擊，使得實體店鋪的形式缺乏優勢。這個新型購物模式，自然也就是網購了。網購帶來了更高的盈利，帶來了更大的便利性，所以無論是賣方，還是買方，都有了更加傾向、更加實用的選擇。而且這樣的模式，是現在以及未來的主流發展方向。這樣的原因，也會使得五折虧本轉讓的商鋪無人承接。
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