一、建築專業

1.平面設計

圖例，說明；平面是否最新，有無落實修改；圖籤須註明項目名稱、分期、棟號及戶型編號 （棟號及戶型編號要與總平面相對應） ；原則上每一種戶型下的細分戶型須單獨報審； 平面圖中定位軸線是否有三道軸線， 最外端的軸線定位是否在端部外牆的牆邊，中間軸線定位在牆中，總尺寸與下發的平面條件圖一致。

2.層高設計

是否按平面設計條件的層高規定 ,有特殊層高要求的是否符合要求（如有下沉露臺的複式戶型的下層層高）。

3.樓梯設計

是否表示層高與樓梯平面尺寸關係； 樓梯是否按國家標準設計， 滿足梯段及平臺淨高要求，保證不碰頭；注意起跑段和中間平臺的寬度。

4.電梯設計

是否標註電梯廳寬度， 落實電梯井道尺寸是否按下發的設計標準﹑落實門洞留洞尺寸、頂層高度、機房形式和尺寸。

5.首層住戶大堂設計

落實大堂入口門廊，大堂入口門，入口處對講機的位置，大堂開間及層高，大堂內抄表間的位置、設備管井佈置，信報箱、液晶電視位置，大堂入電梯廳門洞，大堂是否滿足無樑無柱要求， 大堂上空設備通過的位置及淨空高度是否滿足要求。

6.公共空間設計

消防栓、管井、檢修門、排風百頁要配合牆面裝修定位。

7.門洞和窗洞設計

落實戶內門洞是否與下發設計標準相符，要求標註門洞（尤其入戶門洞）尺寸；落實門頂梁高是否影響門洞高度； 落實窗洞寬度是否按下發條件圖設計， 並滿足國家規範和節能要求；門垛和窗垛的尺寸是否滿足設計要求。

8.戶內走道設計

落實是否按條件圖和設計標準設計戶內入口處及戶內走道尺寸。

9.入戶電箱、可視對講位置

落實戶內入戶電箱和可視對講的位置是否按設計要求和條件圖。

10.戶內設計

落實梁位和牆位的關係是否按照梁的主次佈置原則， 是否滿足廳和主臥無樑無柱的要求，廳、房有無剪力牆凸出牆面，剪力牆凸角有無處理。戶內次要房間的隔壁厚度是否按最經濟考慮做薄牆。

11.傢俱佈置設計

落實平面傢俱佈局，電視機櫃，客廳沙發，餐桌，房內床，床頭櫃，衣櫃，書房書桌、書櫃是否按平面條件圖。

12.空調設計

落實空調機選型、 位置佈置與尺度， 審查空調位的尺寸是否滿足空調室外機的安裝要求，空調預留孔高度及位置。

13.廚房設計

落實廚房平面佈置，是否考慮管井、操作檯設置，考慮冰箱、洗菜盆、煤氣爐、抽油煙機、消毒碗櫃的放置。

14.衛生間設計

落實沉箱及其排水，管井的設置，洗手檯、座廁、淋浴房、化妝鏡的佈置，落實衛生間地漏 ,排氣做法（考慮有排氣道和無排氣道）。

15.標高關係設計

落實戶內廚房﹑衛生間﹑陽臺﹑露臺等的結構面標高以及建築完成面標高關係。(包括:入戶花園或空中花園等是否覆土，標高關係；帶露臺的複式下層房間是否下沉結構板，結構標高與建築完成面標高關係等 )

16.陽臺設計

是否明確排水管位置。 如有景觀露臺， 景觀露臺須考慮覆土及給﹑排水 （注意景觀陽臺反梁面有無凸出地面）；工作陽臺考慮洗衣機位 (包括：洗衣機進﹑出水及電插座 ),煤氣熱水器位置 ,並考慮設煤氣表；

17.複式設計

平面層高關係， 戶內樓梯平面尺寸與踏步關係， 帶大露臺的房間是否做沉箱， 露臺處結構標高與建築標高的關係。

18.雨水管與冷凝水管設計

表示天面雨水管與各層平面的關係， 雨水管的位置須考慮隱蔽， 不影響立面效果；落實空調冷凝水管與平面的關係。

二、結構專業

19.細化圖設計

平面合成圖有無錯誤，是否用上一層梁板佈置圖合成。有無反梁，反梁面標高有無標註。沉板及上反板有無圖例填充及說明。

20.結構佈置設計

樑柱、剪力牆佈置及截面是否滿足建築使用要求，是否符合產品標準。樑柱、剪力牆佈置及截面是否經濟合理。 沉板處理是否滿足建築使用要求。 板厚取值是否經濟合理。

三、給排水專業

22.首層住戶大堂設計

大堂內如佈置有給排水橫管時，在靠牆 600mm 以內以及梁底 400mm 以內設置。消火栓的設置不應影響大堂的裝修效果。

23.公共電梯間（前室）設計

落實水暖管井是否設置了給排水、 消防等立管， 是否設置了管井排水地漏、 樓層清潔龍頭，消火栓、水流指示器（設噴淋時）的設置位置是否合理，自動噴淋噴頭（設噴淋時）的位置是否合理。陽臺。

24.生活陽臺設計

落實是否設置了洗衣機給水龍頭、 洗衣機排水地漏， 是否設置了煤氣立管、 煤氣表、燃氣熱水器， 校核燃氣熱水器離排水立管和電器插座、 煤氣表離電氣插座的安全距離是否滿足相關規範要求。

25.景觀陽臺設計

落實是否設置了洗衣機給水龍頭、洗衣機排水地漏。

26.花園設計

落實住宅空中花園是否設置了綠化給水龍頭， 考慮排水處理； 別墅首層室外需設DN15 綠化給水龍頭一個，獨立別墅根據需要可以考慮設兩個。

27.衛生間設計

落實衛生間是否設置了地面地漏和淋浴間地漏 （洗臉盆水龍頭按建築平面示意的位置），是否設置了淋浴器， 給排水管如何設置。 在室內時，是否設置在管井內。

28.廚房設計

落實排水管的位置是否合理 （洗菜盆水龍頭按建築平面示意的位置） ，落實是否設置了直飲水龍頭位置（設直飲水時），燃氣熱水器的位置是否合理（無生活陽臺時，燃氣熱水器設置在廚房）。

29.雨水管與冷凝水管設計

落實雨水管設置的位置是否隱蔽， 不影響立面效果， 別墅等豪華住宅雨水管應暗裝在管井內。落實屋面雨水斗的位置是否合理。落實是否設置了冷凝水管，設置位置是否合理。落實小型中央空調室外機位是否設置了排水設施。

四、電氣專業

30.圖例、說明

是否有圖例、說明，電氣設備型號、規格、安裝方式、安裝高度能否滿足《平立面細化規定》要求。

31.別墅毛坯房：設計

戶內配電箱、住戶智能化系統配線箱是否設置。電梯用電、水泵用電、車庫自動卷閘門用電等是否設計到位。是否有預埋花園照明用電、空調主機用電接線盒、管。是否有預埋門廊、陽臺、露臺的燈具底盒、開關底盒，是否預留離燈具底盒最近室內天花處接線盒，是否預埋其之間的線管。除別墅毛坯房外的其他住宅。

32.插座數量設計

電源插座、電視、電話、寬帶插座數量能否滿足《平立面細化規定》要求。

33.平面佈置設計

電氣設備是否定位。

有無廚衛平衡圖， 插座佈置與電器設備位置是否相符， 廚衛燈開關是否設於廚衛外，衛生間是否有設浴霸及開關，主衛坐便器是否有設電源插座；

35.陽臺設計

是否有預留洗衣機插座，是否需設熱水器插座，插座與煤氣管、給排水管、煤氣表、熱水器等的淨距是否滿足要求， 是否滿足除首層從陽臺入戶的陽臺燈開關設在陽臺外，其他陽臺燈開關設在戶內。

36.客廳設計

插座是否設於沙發後，普通樓盤兩房以上戶型客廳大於 20M2 及首層 4.45M 層高的廳、房，是否有預留高低位兩個空調插座， ；

37.臥室設計

有條件時床頭是否有設插座， 床頭插座佈置是否滿足兩個最近插座淨距為 2100 ，並保證插座不設於衣櫃內、 床後，主臥床頭是否有設報警按鈕， 主臥帶書房時應不設寬帶插座，臥室是否有設雙控開關。

38.電井大樣設計

有無電井大樣， 電井內電氣設備是否設計到位， 設備佈置是否合理， 電井大小是否合適。

39.公共部分設計

首層大堂有無預留液晶屏電源及電視插座； 大堂入口處、 樓梯間、電梯前室是否設有燈具、開關；大堂、電梯前室是否有強弱電箱；首層有無預留電錶間或交接間；

五、暖通空調專業

40.首層住戶大堂設計

落實夏熱冬暖、夏熱冬冷地區及除此地區之外的樓盤的首層住戶大堂是否有設置小型中央空調，空調室內、外機的位置是否合理，冷媒、冷凝水管的走向，冷媒、冷凝水管立管的位置，冷媒、冷凝水管穿梁、牆的套管是否有標註管徑、標高、定位。

41.公共電梯間（前室）設計

落實加壓送風口的位置是否合理。送風口的尺寸和標高。

42.戶內設計

落實分體空調室內機的位置是否合理。落實小型中央空調室內機的位置是否合理，送、迴風口的位置。冷媒、冷凝水管的走向，冷媒、冷凝水管立管的位置，冷媒、冷凝水管穿梁、牆的套管是否有標註管徑、標高、定位。

落實採暖系統的分水器或散熱器位置是否合理，是否影響使用功能。

43.戶外設計

落實分體空調、 小型中央空調室外機位置的大小是否合理， 是否有考慮必要的維修及進、出風空間。落實加壓送風機位置是否合理。

44.項目名稱、分期、棟號、戶型號及外觀效果設計

項目名稱、 分期、棟號及戶型號是否與總平面相符， 與裡面效果圖的外觀風格基本一致。

45.立面與平面基本相對應設計

立面是否與最新平面相符，門窗、陽臺、簷口、裝飾線等建築元素平面定位關係正確。

46.層高、豎向標註尺寸及標高設計

層高是否與下發的平面設計條件說明和立面條件圖相符， 立剖面有無三道尺寸標註，局部重要構件有無立面標高。

47.立面材料及材料說明設計

住宅部分立面材料及材料說明是否符合設計院相關要求。個別材料色差、型號、規格變更須以甲方材料設備部下發的材料定板通知書為準。

48.金屬欄杆標準設計

陽臺欄杆、陽臺裝飾線做法是否符合符合設計院相關要求。

49.空調與百葉設計

空調百葉顏色標註是否清晰， 準確無歧義， 是否符合設計院相關要求、 立面設計條件圖和立面效果圖。

50.門窗與玻璃設計

門窗洞口尺寸是否與細化確定的平面相符， 分格是否美觀， 窗扇玻璃是否符合門窗工藝技術的合理要求。窗臺高度是否滿足有關規定，梁高是否與平面細化圖的結構框梁尺寸相符，有無配合某些北方項目調整窗臺高度。

窗框與玻璃顏色、品種是否正確，與各地區熱工的玻璃規定相符。

窗套及上下窗板線的尺寸與大樣相符，顏色與效果圖相符。

51.電梯設計

電梯尺寸是否滿足廠家的對應型號技術數據， 檢查電梯井剖面的基坑深度、頂層緩衝高度、機房淨高、機房平面。

52.樓梯設計

樓梯剖面設計是否滿足國家相關的建築規範， 重點檢查淨高是否滿足強制性規定。立面開窗是否與平面功能、剖面高度相對應，是否與效果圖基本一致。

53.煙道、大型設備室外機設計

煙道出天面部分是否美觀 ,大型設備的室外部分有無遮蔽美化處理，是否滿足設備通風散熱的工作需要。

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