新農村裡的別墅群。
前段時間,去一線調研。路過一大片別墅區。這地方,我前兩年來過,當時交房時,美的驚為天人。
這片房子屬於農村集體土地,老村扒平了,村裡統一在新址,修建了聯排別墅。每家每戶,基本相同戶型面積。這個思路是對的,農村就喜歡平均,矛盾少。農民別墅小區靠近自然風景區,自身沒有綠化,映襯在碧水藍天下,風景美如畫。剛交房的時候,成為村裡大小光棍,娶老婆最有面子的場所。
三年過去了,再次路過該別墅群,感覺是魏瓔珞變成容嬤嬤,滿臉的褶子和破敗。這種農民小區,物業是管不了村民的。一段時間後,亂堆亂放,院子裡胡亂搭建,破壞公物,屋頂加蓋各種奇形怪狀的設備,把各種雜物堆積在小區道路上,已經是常態化了。從高處看這個小區,就是老北京的大雜院感覺,我連一分鐘都不想進去。
結論:買房子,就是買物業。物業不佳,房子急貶。
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