很多人搞不清複式、躍層和loft的區別，說都是混著說的，其實這三種區別起來很簡單：
複式
房屋是一層，但層高較高，挑高部分一般在5.6-6m，可以在樓上的夾層裡安排臥室或書房，樓梯連接上下，上層可以直接看到下層，沒有視覺阻礙，空間流動性強。
躍層
房屋是兩層，上下兩層由樓板完全分隔，只能通過樓梯連接，視線是不連通的。
loft
由舊工廠或是舊倉庫改造而成，少有內牆隔斷的高挑開敞空間。
今天我們要說的就是複式戶型的設計，買一棟複式小公寓是很多人的夢想，高大寬敞的明亮空間，上下雙層的結構，住在小複式裡，有著一種別樣的浪漫。
複式的優缺點
買複式最大的優勢就是分區明顯，樓下一般是客廳、餐廳、廚衛，樓上是臥室、書房和儲藏室，動靜分區，活動休息互不干擾。空間利用率高，能夠分隔出多樣化多功能的房間，有著很好的視覺效果。
買複式也有它的缺陷，有的房子層高較低，不到5m，分隔降低層高後，就會有壓抑感。複式一般都是頂層，公攤面積比較多，就導致得房率偏低。
想要把複式裝得好看，就一定要花多倍的心思，比一般的住宅更需要設計，換句話說，要花更多錢去裝修。
複式怎麼選擇和設計
① 層高不要低於4.8m，不然會很壓抑，如果面積比較大，最好在5m以上。
② 要選擇南北通透的戶型，更利於室內通風。
③ 功能分區要合理，上層是私密空間，如主臥、次臥、書房，下層是會客的公共區域，如客廳、餐廳、廚房、衛生間。
④ 上層最好也有衛生間，這樣可以給家人提供較為隱私的衛浴，和樓下的公共衛生間區別開來。
⑤ 樓梯設計很重要，不能佔用太多空間，但也不能太陡太窄，會不安全，樓梯下的空間也要利用好，可以做成書桌或是收納儲物空間。
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