自9月以來，成都住宅供應“戛然而止”。但是，這並不影響商業市場迎接新鮮血液。
近日，房頭條發現武侯新城鐵佛村新獲取了兩張建築許可證，項目包含了商業、辦公以及配套設施，總建築面積約合7.8萬㎡，或將打造為大型商業綜合體項目。
這對於商業亟需“進貨”的武侯新城來說，著實可喜可賀。
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據規劃圖顯示，兩個項目的所在地即為今年1月30日，成都正成達遠置業有限公司斥資約1.1億元拿下的武侯新城2宗合約25.5畝的連襟商業用地，與中國鐵建西派城僅一街之隔。
（兩宗地塊地理位置）
其中，西邊靠近武侯大道約10.8畝地塊總建築面積約3.3萬㎡，包括：
1#5F商業；
2#一單元1-2F商業、3-12F辦公；
2#二單元8F商業。
（項目規劃詳細）
另外一塊約14.7畝地總建築面積約4.4萬㎡，包括：
1#4F商業；
2#一單元1-2F商業、3-12F辦公；
2#二單元8F商業；
3#8F商業。
（項目規劃詳細）
規劃圖顯示，兩個項目涉及的商業建築面積共達4.3萬㎡，其中包括一個建面約3683㎡的電影院。
其實早在2015年，正成就在武侯新城打造了一個約4萬方的商業綜合體——正成廣場，位於草金立交三環外側，毗鄰武侯區人民政府，距離正成本次打造的商業地塊約3.5km。
據瞭解，該商業以大型超市、生活配套、特色餐飲、兒童生活為主，傳統零售百貨佔比較小，業態更側重於滿足日常生活需求，其中包括家樂福、橫店影院、銳朗健身等。
（武侯區正成廣場 圖源網絡）
那麼，兩宗地塊是否會打造為武侯新城第二個正成廣場，我們就不得而知了。
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就改善需求較強的購房者來說，他們對武侯新城的期盼或許並不亞於高新區。
目前，該片區內高端項目比比皆是。
譬如，今年屢獲預售的中國鐵建西派城；金茂在成都的首個“綠金科技”豪宅首開·金茂府；以及只打造洋房及別墅的龍湖天宸原著；還未正式亮相的中糧·瑞府，據工程效果圖顯示，這也是一個別墅+洋房的高改項目……
上萬體量的綜合體商業輸入，對於鐵佛村未來業主們來說，或將是一針“生活強心劑”。
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