7月初，网络纷纷热议，传“动用了40辆8吨的货车，华为将其研发部由深圳搬迁至东莞，2700人约1500辆车从深圳搬到了东莞松山湖流坡村”，网友不禁感叹，就连华为中国“最伟大”的企业，最终也hold不住深圳的房价，选择了举场搬迁。但事后华为官方明确表示该议题为“伪命题”，并声明华为已和深圳签署“
扎根深圳，展望未来”合作协议，董事长任正非更明确表示“华为总部永远在深圳”的说法。
其实传华为搬迁到东莞的议题并非近期才火起来，而早在2014年华为在松山湖投资4亿元建设了华为终端总部后，这个消息便开始在网络疯传，2016年一篇“别让华为跑了”文章再次引起了大家的注意。今天老曹就来跟大家聊一聊，华为一旦撤离深圳，深圳会怎样！
谈到华为对深圳的影响，应该从87年在深圳成立，98年华为成为中国最大的通讯设备制造商，凭着自己自身强大的实力，在龙岗坂田拿下了1950亩土地用于建设华为总部，而当时的龙岗坂田是一个不起眼的小镇，可以用蛮荒之地来形容，地处于深圳关外，当时华为与富士康一同进入龙岗坂田，引起了龙岗坂田当地的轰动，短短几年高楼拔地而起。
有个朋友对老曹说每年龙岗区政府的税收情况，都是根据华为的销售额拟定，所以可想而知华为在深圳龙岗的重要性，如果华为一旦撤出深圳，那么对于龙岗的经济将带来”灭顶之灾”。
深圳因为华为的入驻，GDP总量广东省第二，而广东省则成为全国第一。龙岗2017上半年GDP完成1599.52亿，华为对其贡献率超过60%！
咱们可以从上面的数据得出，深圳市一个靠经济发展的城市，即使金融、地产业都无一上榜，而华为却位居榜首，所以华为一旦撤离深圳龙岗，那么老曹可以担保，龙岗房价必跌无疑！为什么？
首先咱们都知道支撑一个地区房价的三大支柱分别为“经济、人才、产业（资源）”，经济老曹就不多说了，上面都有给大家讲过了，下面老曹就来给大家讲讲另外的两大支柱“人才”和“产业（资源）”。
经济影响人才的涌进，人才影响产业的发展，产业发展影响房价，房价过高影响经济发展，三者相互依存，相互影响。任何地方，如果大量人才涌进，产业自然会增长，那么这个地区的房价必然也会增长，而且是大幅增长，老曹用北京举例，每年6月份毕业季过后，北京的房价都会有一定幅度的增长，为什么呢，因为大量的应届毕业生奔赴北京，导致住房需求量增加，房价必然上涨 ，那么深圳也一样。
深圳建设用地976平方公里封顶，直至2015年深圳已使用建筑用地972.6平方公里，那么就意味着深圳建筑可用地仅剩余3.4平方公里，这表示深圳即将面临着，除旧改将无地可用的状况，因此从深圳十年房价数据图中，可以看出自2015年后深圳房价暴涨，而直至2016年颁布房价调控，但是却为时已晚，毕竟需求量摆着，房价跌很难，即使拿着高薪，天天拼了命的干，3年
工资的涨幅根本与房价无法抗衡。目前华为在全球拥有员工超过17万名，其中在深圳约有5-6万名，即使咱们按照5万名员工进行计算，每名员工有2名家人，虽然这比例相对深圳人口比例简直大巫见小巫，但华为员工收入高，购买力、消费力强，如果华为一旦从深圳撤离，那么深圳的住房需求必会产生不利的影响，房价必然也会受其影响！
其次，今天的华为早已经不是昨天的华为，今天的华为是电信研发、生产生态系统的龙头企业，是我国电信产品研发的一大支柱，围绕着华为进行配套服务的企业可想而知这条产业链庞大。
华为2017年总收入约为6000亿，那么围绕其进行服务配套的企业产值至少会在2000亿以上，大家可以计算下这笔账，总值相当于8000亿左右的，而深圳2017年GDP为22400亿，华为与配套服务占深圳GDP大约36%。
那么假如，华为撤出深圳，那么围绕着华为做配套服务的企业必然随之搬，因为他们只有搬到距离华为较近的地方，才能够更好的为华为服务。这也是这条产业链的核心要素，要么被换，要么跟着。
我们简单的计算下，这里如果华为5万名人员，那么服务比例大概是1：4，跟随华为做配套的企业的人员应该就有20万名加上华为5万名，也就是说25万人随之离开深圳，而且是25万名高技术人员的流失，着产生的效应可想而知，这对深圳将会怎样的影响！
（华为网络研发部总裁刘少伟(左)接受评委代表颁奖）
深圳这个中国创新之都，会不会因为华为的离开而房价暴跌呢？会不会犹如曾经的温州、鄂尔多斯一样面临经济破裂呢？
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