文 | 子龍
財務自由，已經成了全人類的夢想。
什麼是財務自由？簡單來說，就是躺著賺錢，可現如今，跪著賺錢都已經十分艱難，更何況躺著呢？
有一位生活在葡萄牙的小哥Davis，他用2年的時間攢下了3套房，淨資產增加300多萬，4年就能實現財務自由，他是怎麼做到的？
因為一場病，他選擇了移民
故事得從2年前說起。
那一年，Davis26歲，在美國讀博士，前途可謂一片大好，卻被查出患了慢性疲勞綜合症（CFS）。
這是一種怪病，很難治癒，而且會影響身體和大腦，讓人無法正常工作。
確診的那一刻，Davis知道，留給自己賺錢的時間不多了，為了不讓自己晚景淒涼，他決定在33歲的時候完成財務自由，提前退休。
可是，沒有老闆願意給他工作，因此，Davis也不得不離開美國，去別的地方生活，他選擇了葡萄牙。
經過一段時間的考察，Davis給自己定了一個小目標：先掙他67萬歐（約合533萬人民幣）。
雖說，有7年的時間去完成，但是這麼多錢？除了中彩票，還有別的方法嗎？
可是，他不僅做到了，還把實現的時間提早了3年！
根據Davis最新分享的一篇報告顯示，截止今年7月，他的淨資產已經達到了40.7萬歐元（約合318萬人民幣），只用了2年。
按照這個速度，只要4年，Davis就能掙夠67萬歐元。
有意思的是，因為身體的原因，Davis也沒有去任何一家公司上班，他賺錢的方式就是兩個字 —— 投資。
2年3套房，是他財務自由的第一步
房地產，是Davis投資的第一步。
既然要投資，那必然要花一些本錢，他花了3.2萬歐（約合人民幣25萬）在葡萄牙買了第一套房。扣除稅費和中介管理費，每年可以收到租金1837歐元（約合人民幣1.4萬）。
第一套房
顯然，光靠一套房子的租金，是養活不了他的，於是，Davis很快就貸款買了第二套房，花了4.1萬歐元（約合人民幣32萬）。和第一套房子不一樣的是，這一套房不需要翻新裝修，節省了許多成本。
而且，這套房有3個單間，Davis把它們分開出租，獲得更高的收入，扣掉每年2640歐（合2.1萬人民幣）的貸款和雜七雜八的費用，每年還能賺1460歐元（約合人民幣1.1萬元）。
第二套房
買了兩套房後，Davis找到了竅門，他開始瘋狂篩選，價格低、房間多、地理位置好的房子。
這是他買下的第三套房，有6個房間，價格卻比第二套房子還要便宜，只花了3.65萬歐元（約合人民幣28.6萬元）。
不過，為了能租個好價格，Davis花了將近2萬歐元來裝修，裝好之後，你們猜這房子能收到多少租金？
第三套房
扣掉貸款、中介費、稅費、物業費......亂七八糟的費用全扣掉，一年還能賺9730歐元（約合7.6萬人民幣）！
原本算上各種成本，他的三套房只值12.4萬歐元（約合97萬人民幣），隨著這兩年葡萄牙房價上漲，已經飆升到了26萬歐元（約合203萬人民幣）。
Davis自己做了一個提前退休公式，根據計算，他只需要有30個單間出租，就能實現財務自由，他目前，已經有了10個單間在出租，還得買20個單間。
不過，因為房價上漲過高，他暫停了買房，但是，還是要想方設法賺錢呀！
內容運營、線上諮詢，他開始花式賺錢
2016年2月份，Davis開通了自己的博客。
每個月月末，他會在博客上發佈自己這一個月的財務狀況表，詳細記錄各個賬目的收支狀況。
除了財務狀況，Davis每個月也在更新自己的病情，和大家分享飲食攻略，分享睡眠時間的規劃，分享緩解身體疼痛的小竅門。
同時，他還運營著Twitter、Facebook等社交媒體，經過兩年堅持不懈的更新，Davis已經成了一個小網紅。
不過，Davis還是不滿足，他希望線上收益能達到1年1.5萬歐元(約合人民幣11.7萬元)，為了提高訪問量，他自學了搜索引擎優化的技能，專門給自己的社交媒體做推廣。
結果是，知名的互聯網巨頭亞馬遜注意到了他，邀請他寫書，目前，Davis已經寫了3本電子書，下面這一本已經出版。
Davis的書
出了書之後，開始有很多人諮詢Davis，於是，他開通了收費諮詢的業務，幫助別人做提前退休規劃，一個小時的諮詢費用高達175美金。
不過Davis也走了很多彎路，因為不擅長線上營銷，他的收益率很低，但是，隨著粉絲越來越多，亞馬遜上的書陸續出版，Davis距離自己的目標，真得很近。
縱觀Davis的賺錢之路，似乎沒有花費什麼力氣，也沒有投入很高的本金，實現財務自由，好像沒有那麼難。
但事實是，不是每個人都能成為Davis，因為他的「富人思維」是很多人所不具備的。
知乎用戶JOIN於宙曾經這樣解釋「富人思維」：
你真正渴望成為的那種有錢人，不是超凡技能的人，而是尋找資源並整合資源的人。
Davis正是這麼做的，不是嗎？
財務自由的4個誤區
不過，看完Davis的故事，肯定會有人不屑一顧。
這不就是個葡萄牙包租公的故事嗎？
有本事來北上廣買房試試？
還不是因為有積蓄，買了第一套房，要不然哪能這麼快實現財務自由？
當然，寫這篇文章的初衷，絕不是為了讓大家盲目效仿，畢竟，每一個國家的國情不一樣，每一個人嚮往的生活也不同。我們希望通過他的故事，告訴你們一些道理。
1、
比起無謂堅持，
勇敢跳脫更重要
如果Davis一直留在美國會怎樣？
可能我們今天故事的主人公就要換人了。
因為美國高額的房價和生活成本，他幾乎不可能提前退休，也不可能實現財務自由。
試想，如果你和Davis一樣，在一線城市工作，有一些積蓄，但沒有房子，突然被查出了這個怪病，你會怎麼做呢？
大部分人的選擇，應該會留在一線城市，一邊治病，一邊堅持工作，最後可能演變成一場悲劇，就如同我們在新聞裡看到的那樣。
不敢跳脫身處的圈層，才是當代人最大的病。
很多人會抱怨，離開了怎麼辦？工資沒了，社保沒了，生活圈子、交際圈子都沒了......
沒有了這些，日子不還是照樣過嗎？
有時候，你不需要玩命堅持，
勇敢跳脫自己所處的圈層，才能看到更大更廣的世界。
2、
比起悶頭執行，
周全的計劃更重要
著名經濟學家戴爾·麥康基說過，計劃的制定比計劃本身更為重要。
Davis之所以能完成很多人嚮往的財務自由，是因為他比大部分人都更懂得規劃。
每一年、每一個季度，他都會對自己的生活進行詳細的規劃，大到財務收入的比例，小到睡眠時間的長度，甚至性生活的次數，你都能在他的博客上看到清楚的規劃。
當一個計劃週期結束，Davis還會做報告，看看是否有效完成計劃並反思，周全的計劃，讓他的資產越來越多，也幫助他很好得控制了病情。
周全的計劃，應該由合理的目標和完善的策略組成的，二者缺一不可。
如果你完不成自己的計劃，
要麼是目標不合理，要麼就是策略不完善。
3、
比起白日做夢，
合理的期待更重要
曾有人說，這世界上大部分人的痛苦都來自於知行不合一。對於這個觀點，我深以為然。
通俗地講，現在很多人都有「聽過很多道理，卻依然過不好這一生」的毛病，明明只有月薪5千的本事，卻妄想千萬富翁的生活。
合理地降低期望，可以提高人的幸福感。
你們看看Davis，作為博士畢業生，他理應對生活抱有更多的期待，他怎麼甘心做一個包租公呢？應該在高大上的辦公室裡指點江山啊！
不可否認，是疾病改變了他，但懂得降低期望的他，反而過得很好。
不能在大城市生存，就去小城市定居；沒有一展宏圖的機會，就做包租公慢慢賺錢；不能吃香喝辣，吃草養生也怡然自得。
不怕你羨慕別人的人生。
最怕你明知道自己成不了別人，還眺望別人的人生。
4、
比起財務自由，
健康和快樂才是最高級的自由
看完Davis所有的博客之後，讓人印象最深刻的一點，不是他有多麼會理財、賺錢，而是他每篇文章中都少不了的內容：健康和心態。
因為疾病，他每天必須抽出很多時間做紅外線治療、排毒按摩、針灸。還會大部分時間被頭暈和身體疼痛所困擾。
健康和快樂有多重要？
看看Davis的博客就知道了。這樣，你也就能理解，為什麼那麼多人，拼了命要實現財務自由。
生病了，可以有錢治病；
難過了，可以有錢享樂。
畢竟，這世上，沒有什麼比健康更可貴，也沒有什麼比快樂更重要。
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最後，我們想說，其實，財務自由的重點不是賺錢，而是自由。
作家張佳瑋說：財富自由不會讓你享受到一時極度刺激的爽快感，但能長久地讓你免除一些壓力，代表你可以有選擇。
有了選擇之後，這世上所有美好的東西，你才能去爭取；
心中所有嚮往的夢想，你才能去實現。
ps：
這是Davis的博客：http://www.fromcentstoretirement.com/
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