随着经济的发展，不论城市和农村都会面临一个问题——拆迁。为了顺应经济的发展，对一些破旧宅基地就会进行拆迁处理，这对国家来说本是一件好事。可是不论对于城市还是农村，拆迁是一件半喜半忧的事。喜的是可以拿到拆迁补偿，但忧的是拆迁补偿总是会各种延迟。而这种现象在农村更为明显，甚至很多农民由于缺乏法律意识和常识，以至于在签订拆迁合同的时候吃亏。今天小编来告诉大家2018年拆迁赔偿变化，牢记这3点，别再吃亏了！
第一件事情就是农民们最关心的补偿款数量。农民们住在自己的宅基地也已经很久了，如今要离开这里，去别处住，首先要解决的就是资金问题。而且拆迁方也不会亏待这些农民，不然农民不肯搬，他们也不好做事。不过农民在签订拆迁协议钱，补偿的钱数一定要确定清楚，并且检查是否与合同相一致。
第二件事是：没有正规的合同或者协议的。农民比较淳朴，都觉得是抬头不见低头见的邻居不会骗人，或者是碍于面子不好意思白纸黑字写下来，很多都是村干部在其中周旋，口头上定好价格时间地块，这如果是在五六十年代还可以信其三分，但是在如今这真是太冒险了，没有正规的协议就是口说无凭，村干部把话说得再好听到时候吃亏的还是你自己，所以拆迁没有正规的合同或者协议坚决不签。
第三件事就是：先补后拆是规定，不可逾越。《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》中规定，征地涉及拆迁农民住房的，必须先安置后拆迁，国家明确规定先补偿后搬迁、先安置后搬迁，切实保护农民的基本利益。强拆强占的时代已经过去了，任何人想要征地拆迁都必须做好赔偿工作，必须先于农户进行协商，达成共识后进行赔偿公示，经被占方本人确认无误后赔偿到位，才能开始拆迁工作。这些改革无疑是为了保护农民的利益，避免出现“地没了、房子没了、钱也没了”的情况。
遇上拆迁对一些农民来说也是件好事，不过以上三个问题一定得高度重视，否则农民吃了亏就惨了。所以拆迁前，该问清楚的要问清楚，要协商的要积极协商。合同签字之前，农民也要仔细察看合同，以防合同和口头标准不符的情况发生。希望农村的建设可以越来越好，被征地的农民也能够找到去处，过上好的生活。
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