買房子的人最關注戶型,戶型不好住著不舒服,看著還彆扭。那麼什麼樣的戶型才是好戶型呢?這就是一個仁者見仁智者見智的問題了。總結下好戶型無非下列幾點:
1.面積大小合適
一個小小的家庭得有客廳和臥室,衛生間和廚房。如果再考慮動靜分離,乾溼分離,私密性,房間朝向等等,太小的戶型很難讓人滿意,理想的三居室120平房左右,二居室80平左右。2.
二居室戶型
2.戶型方正
如戶型太小也別灰心,只要南北通+方正,自己好好琢磨裝修下來還是挺不錯的。大戶型追求方正沒有缺角,小戶型要求松一點,長條狀的不選,奇怪形狀的不選。
戶型方正,利用空間高
3.南北通透
南北通透”戶型應具備以下特點:
客廳直通南向陽臺,客廳直通餐廳,餐廳直通北向陽臺,房屋通風無牆面遮擋;
房間分居南北,門對門通風順暢,主臥、次臥、衛生間、廚房等功能區南北分居,而不是都在一起。如果是大戶型的話,還包括書房、兒童房,它們必須保障門對門通風順暢;
室內普遍是呈短進深、大面寬的格局,這樣整體的採光面會比較全,室內會比較敞亮。
南北通透戶型圖
4.客廳朝南,雙臥朝南
客廳朝向最理想是南邊,差點是東邊。朝南的房間數量要多。
房間窗戶和大門最好在一條直線上,這種房間通透。
客廳朝南,雙臥朝南戶型圖
5.避免房間裡有過長的走道,浪費太多空間。
走道太長,會影響採光,走進去給人一種壓迫感,儘量不要選擇。
走道長廊戶型圖
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