隨著2018俄羅斯世界盃的漸行漸遠，恍然之間，下班後和朋友們聚在一塊兒似乎都不知道該聊些什麼了。慶幸的是，球場上的熱浪才剛剛退去，銀幕上的暑期檔又熱鬧了起來。一部徐崢主演的《我不是藥神》，頓時成為了人們茶餘飯後熱議的話題
揣著積攢一些閒聊時談資的單純初衷，我終於忍不住在這部影片上映後的第7個晚上溜進了電影院。經過117分鐘的觀影之後，我對這部影片有了一丁點自己的認識和思考。至於認識，其實和事先從朋友們嘴裡聽到的劇情一樣，然而卻又和他們所說的不一樣。一樣的是誰都看得見的劇中人物的人來人往，劇情的跌宕起伏；不一樣的是喧囂背後人們結合自己閱歷觸類旁通的冷靜思考。
人們常說：三句話離不開老本行。我本俗人，自然難免落入俗套。作為一名咸陽房地產行業媒體的從業者，不覺之間已經入行有了好幾個年頭，看罷這場電影，事後再一思量，竟還真的不由自主地和房子扯上了一些關係了。
那麼，現實生活中到底有沒有像劇中程勇這樣的“藥神”？可以在同樣關乎人們安身立命的房子這個命題裡，給到大家一劑神藥。而拿到這種藥的人們，可以輕而易舉地穿越到十幾二十年前，然後哪怕去借高利貸也要在咸陽美美地屯上幾套房。
要尋藥，首先要知道自己哪裡疼，病在哪。據我多年與近千名購房網友的交流經驗來看，如下幾種買房人所患有的病症，即便是真的請到了“藥神”來，肯定也會無功而返。
【病症1---貪得無厭型】
網友陳女士，咸陽人，參加我們的看房團應該是在2016年11月份的那一次。現在還清晰地記得當時我問她買房有什麼要求時，她是這樣對我這樣對我說的：“我沒啥要求，首先現房最好，然後要是大社區，綠化好一些，門口規劃有地鐵，到時候去西安方便；還有小區要自帶幼兒園，交房以後就能上，兩站路以內小學和初中都要有，當然沒名氣的不行，最後再就是價格要在4000以內的，麻煩你幫我推薦推薦。”聽了她一陣機關槍式的訴求後，熟諳咸陽樓市狀況的我當時竟瞬間無言以對。
【病症2---拖泥帶水型】
網友周先生，一個叫做“朵朵”的4歲小姑娘父親，那姑娘非常調皮，是他爸爸的一個活脫脫的小尾巴。到現在我已經記不清他跟我們的看房團和看房車一起看房具體到底有多少次，不過我想最少5、6次肯定是有了的，就這還不算他自己帶愛人、帶父母、帶朋友還有帶丈母孃一起私下又去看的，咸陽市當年在售的項目幾乎都被他們一家子關顧了好幾遍，以至於最後一次我見他，帶他看房的時候，當走到世紀大道的一個項目的售樓部之後，站在A位的小姑娘一看到他都樂了，直接打招呼的話都成了：“哥，今天怎麼一個人，這次怎麼沒帶朵朵和嫂子來？你過你上次看的那個16層的三室前天已經賣掉了”“喔，這樣啊，沒事兒，那我再看看別的。”
【病症3---福爾摩斯型】
網友小李，89年生人，北京打拼了七年之後回到咸陽。2018年3月跟我看的房，那天其實已經看中了市中心一個項目的小三室，項目位置和戶型、價格都很滿意。我當時建議他如果感覺合適就可以交個定金，而他卻對我笑著說，買房這麼大的事情，讓我回去網上查一查再說。後來我們也留了電話加了微信，然後隔三差五他就會頗有成就感地告訴我他又搜到了一條關於XX項目之前延期交房的負面消息，隔幾天又告訴我他又自己看了一個項目，正準備買卻又聽朋友的朋友說這個項目的物業不太好。後來，他發的消息我也懶的回了，再後來他也不再給我發消息了。
美國心理學家威廉·詹姆斯說，很多人都認為他們在思考，其實他們只是重新排列了一下自己的偏見。迴歸到房子的話題，那便是：不乏有一部分人在所謂的思考之後，最終喪失了自己的初衷，到最後被現實賜予了一記狠狠的巴掌，繼而躲在城市的某個出租屋裡暗自療傷。
好了，再回到文章開始時的問題：關於買房這件事，現實生活中到底有沒有像劇中程勇這樣的“藥神”？我的答案是：沒有！其實你才是自己的藥神，因為只有你才能知道自己的痛點在哪裡，當然前提此刻的你是清醒的。
買房其實並不難，難的是你能真正冷靜地找準自己的痛點（購房定位）。細算起來，決定買房的主要因素不外乎如下幾條：價格、品牌、地段、環境、戶型、樓層、交房時間、交通配套、醫療配套、教育配套、區域潛力以及後期的物業服務等幾大因素。而找準自己的購房定位，則指的就是從這上述的決策要素中精選出不超過3個相對最在意的要點來，切忌面面俱到，找準定位後再去有的放矢的去看房，只要哪個項目滿足了，那就買，而且在當下的市場環境下，快刀斬麻，速戰速決為宜。
好的房子，就應該讓更多的人知曉。這，是我的工作。我不是藥神，我只是一個房產媒體人。在咸陽買房，只要你沒患上文中所提及的三種病，或者已經及時完成了自我治癒，那麼接下來編者就站在縱覽咸陽的東西南北中五大方位的角度，並結合本文所闡述的買房要點，幫大家精心遴選出了幾個項目，大家各取所需，希望對大家有所幫助。
【城東項目推薦】
項目名稱： 北平天下
項目地址：渭城區北平街1號
在售戶型： 91㎡/93㎡/105㎡
適用人群：主要考慮地段、價格、交房時間、交通配套、醫療配套者
推薦理由：項目位於咸陽市主城區中心，是目前咸陽市場為數不多的多層現房，且均價僅為6300元/㎡左右。項目周邊更是擁有1路、13路、16路、59路等數十條公交路線，商場、超市、醫院出門即達。在後期生活成本、出行成本方面皆有很大優勢。
通聯方式：400-890-0000轉647525
更多詳情：http://beipingtianxia.fang.com/
【城西項目推薦】
項目名稱： 鑫苑·又一程 佳境
項目地址：秦都區中華西路12號
在售戶型： 84㎡/97㎡/109㎡/127㎡
適用人群：主要考慮環境、戶型、物業服務、區域潛力等因素者
推薦理由：該項目位於國家級咸陽高新區腹地，區域發展日新月異。項目二期戶型精雕細琢，全明採光，可圈可點。項目規劃的全家庭園林景觀、900米塑膠健康環跑道、架空層鄰里會客廳等全齡生態居住系統配置，更是為業主營造綠意健康、悅睦鄰里的公共生活空間。此外，該項目所配備的皇家物管——中和物業，24小時為業主提供舒心便捷貼心服務，在咸陽市場上享有極高的口碑。
通聯方式：400-890-0000轉 641968
更多詳情：http://youyichengxy.fang.com/
【城南項目推薦】
項目名稱：啟迪國際城·仕家
項目地址：西鹹新區世紀大道中段白馬河路
待售戶型：129㎡/143㎡/262㎡
適用人群：主要考慮品牌、環境、教育配套、區域潛力者
推薦理由：項目位處西鹹新區灃西新城，北望渭水，南臨世紀大道，由陝西啟迪科技園發展有限公司投資建設，主要針對改善型客群定製，中式園林景觀，超寬樓間距，徜徉其中，悠然自得。此外項目自帶一站式教育資源，啟迪中學更是憑藉優渥的師資力量而在咸陽市民心中享有極高的聲譽。
通聯方式：400-890-0000轉646639
更多詳情：http://jingyishijiaqd.fang.com/
【城北項目推薦】
項目名稱：壹品蘭軒
項目地址：文林路路西段（陝西財經職業學院對面）
在售戶型：94㎡/98㎡/119㎡/124㎡
適用人群：主要考慮戶型、環境、交房時間、發展潛力者
推薦理由：項目位於咸陽城北文林路大學區腹地，毗鄰大西安文體功能區。從咸陽市近年來所制定的北拓、西進城市發展規劃來看，該區域潛力不可限量。加之即將落成的十六屆省運會主場館——咸陽奧體中心的開放，均會對咸陽城北區域產生積極的影響。目前項目在售房源以剛需兩室、三室戶型為主，五證齊全且現房、準現房、期房均有。
通聯方式：400-890-0000轉629533
更多詳情：http://yipinlanxuan.fang.com/
【城中項目推薦】
項目名稱：華泰玉景臺
項目地址： 秦都區秦皇北路與勤儉路交匯處
在售戶型：50㎡/82㎡/94㎡/99㎡/109㎡/143㎡
適用人群：主要考慮品牌、地段、戶型、物業服務者
推薦理由：項目位於咸陽南北主軸秦皇路東側，由深耕咸陽20餘年的華泰地產打造的一個精品人居社區。周邊商業氛圍濃厚，出行十分便捷。此外，項目產品也是從一室到四室，從精裝到毛坯，戶型經典，產品線齊全，可滿足不同購房人群的需求。
通聯方式：400-890-0000轉815915
更多詳情：http://yujingtaiht.fang.com/
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