城市的發育是一個複雜的過程，多種資源聚合，多重政策引領，集合天時地利人和才能成就一座城市的全面升級。在中國的城市化進入深化期的當下，更多的城市資源帶著物以類聚的集合本能，不斷在城市中形成全新的“向心力”，改變著城市的格局，締造著一個又一個全新的城市熱點。
要洞察城市的未來軌跡，無疑要憑“心”而論。
副中心不“副”：疏散的是功能，再造的是未來
傳統城市中心為城市帶來強勁的發展動力，是一座城市資金、人才、交通、政策濃度最大的區域。佔領副中心，即佔領了城市優質資源。而進入副中心則是很多城市打拼者改變人生的一道大門。而伴隨城市建設的深入，中心發展過剩導致了大量的功能滯後於空間限制，副中心油然而生。
1968年，在日本新宿“新都心開發協議會”成立，旨在疏導東京的城市功能，從行政、商務、科研、居住服務等複合功能設計出發，建設成為東京的城市副中心。而今的新宿，已然是日本城市的一張耀眼名片。它的土地價值與房地產價值已經與建設之初不可同日而語。同樣的，首爾、倫敦等全球性城市，都經歷過城市副中心建設過程。
城市副中心的建設，從結構上是城市中心功能的外移，從而實現城市中心而城市副中心功能的分配。而分配的真相則是：城市迭代的需要。
需要更為理想的城市結構，承載全新的產業發展需要，締造更為合理的城市人才結構，形成更為舒展的城市建設尺度——
這一切都指向了城市的新未來。
高新區是“心”：產業合作是大勢，更是迭代新城市
唐山的未來發展，當然無法繞開京津冀一體化的發展大勢。在一體化的核心城市中，無不是建立了一定的城市發展基礎，擁有了自身產業結構的城市——而唐山，作為河北經濟的領跑者，城市發展更為成熟，產業結構也更為穩固。因此，其發展機遇，一定在於全新的城市中心的締造。
而這樣一個全新的城市中心——唐山的副中心，環顧全城，當屬京津冀一體化合作的核心板塊，唐山高新區。
京津冀一體化的唐山產業核心核心區有二，一個是曹妃甸，一個是高新區。作為唐山城區的產業合作的片區，高新區可以說正是承載了唐山城市產業發展的全新勢能。
產業合作引領了京津冀一體化最好的經濟合作未來，自然也將成為城市建設中最為重要的高新產業副中心。
一如新宿之於東京的發展，高新區承載著城市全新的產業發展目標，也承載著城市副中心全新的城市理想——在這樣的土地上，萬科未來城作為百萬平米城市資源優選大盤的出現，正是在將教育、商業、居住、生態等城市理想的生活形態帶給唐山，為高新區打造的全新城市生活資源芯。
獻給步入城市迭代軌道的新唐山。
在京津冀一體化的大勢之上，唐山產業副中心的崛起，不斷提速的城市迭代，憑“心”而論，已勢成必然。
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