在我國近代由於閉關鎖國，我國的經濟發展太過落後，最終落後就要捱打的道理被深深的刻畫在了我們的腦海裡，在我國的近現代，我國被外國列強逼迫簽訂了太多的不平等條約。
我國被迫簽訂最早的租借條約就是在1898年，清政府與德國簽訂的《膠澳租界條約》也被稱為《德租膠澳專條》，也是我國被迫簽訂的第一個不平等條約。
在1897年11月，德國找藉口稱他們的傳教士在山東的鉅野被殺害，然後就出兵強佔了膠州灣的沿岸地區，最終逼迫清政府在北京與其簽訂為期99年的該條約。在租借期內膠州灣完全由德國進行管轄。
其實在剛開始德國提出的租借期限為100年，後來經過了多次的談判才最終被改為99年。主要的原因就是，在當時的國際上有一個慣例，如果一個國家租佔別的國家的土地超過100年的話，那麼該土地的擁有權就屬於租佔者。
雖然但是的清政府比較昏庸，但是也是明白其中的利害關係，所以怎麼也沒有同意簽訂100年。
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