办过资质的人都知道申请资质很难，而资质升级更是难于上青天，因为现在资质升级对企业业绩有了更高的要求，很多企业都会疑惑，有时候明明业绩已经达标，为什么资质升级还是失败呢?今天资质管家小编分享一些在办理建筑资质升级的经验，方便建筑公司以后在进行资质升级时做到心里有底。
资质升级的必备条件
1.净资产要求更高
2.人员要求更高(建造师等人员指标已经取消)
3.企业业绩通过考核
4.厂房和技术装备要求(某些特殊资质)
资质升级所需要的资料
1.基本材料：人员证明、营业执照、企业章程等和新办资质一样需要提供的资料
2.安全生产许可证、审计报告(验净资产)、业绩证明等
企业业绩如何证明
1.审核业绩材料
2.企业业绩备案(全国建筑市场监管与诚信信息发布平台)
升级失败可能有哪些常见原因
1.日期问题：某些证件可能已经过期，或者业绩资料中的中标日期和和签订合同日期不对应;
2.图纸问题：有一些工程，在进行资质升级时，会考核长度、高度、面积、跨度等指标，这些指标只能通过图纸来反映。有的企业可能存在图纸信息不符、信息模糊等情况，甚至没有提供图纸;
3.业绩不达标：在资质标准中，每一项资质升级对业绩的考核都有明确规定，包括业绩类型、业绩数量、业绩规模等。
总之，企业业绩对建筑资质升级来说是重中之重，就算将来不再考核人员，但是对业绩的审查肯定会比之前更加严格。企业应该重视和业绩相关的备案情况，准备好审核业绩的材料，为企业资质升级做好万全准备。
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