我一直坚持“有钱人”在婚前要做好私人财富管理规划，就像刘强东和奶茶妹做了财富管理规划幸福的生活在一起，就像默多克和邓文迪即使分开也能干吧利索，不伤筋骨。中国人有句老话：把丑话说在前面，也适用于婚姻领域，比起王宝强和马蓉的离婚大战双方的争夺、阴谋、名誉和金钱的受损要好的多。
什么叫做有钱人？不设上限，下线是有套房的城市新中产。“有钱”也不一定在资金量，而在于在家庭资产中的占比，动辄成百上千万的房产不该规划一下吗？
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王妈妈，精明能干，早早在结婚前就给儿子买了一套房子，并且登记在儿子名下，这样不就做了一个婚前财产的隔离了吗？不用再做婚前财产协议了吧，也不要再找律师做婚前财产的隔离了，是这样的吗？
婚前房产在婚后可能产生两项收入：房产增值和租金
房产增值： 一方个人婚前所有的房产在婚姻关系存续期间，因市场价格上涨而产生的增值属于自然增值，仍为一方的个人财产。
租金收入：一方个人所有的房屋婚后用于出租，其租金收入为经营性收益，属于夫妻共同财产。
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随着婚姻法的普及谁都知道，婚前财产为个人财产，那么怎么办呢？婚后三年，儿媳妇给儿子吹枕边风想把这个房子卖掉，这个房子老了，还小，还不是学区房。想卖掉换个大房子。婚后三年半把婚前的房产卖掉，婚后四年半又添了钱买了个大房子。
婚前房产婚后变卖的情况：
卖房款：婚前房产婚后卖掉，属于婚前房产婚后形态的变化，卖房款仍为个人财产。卖房款如果进行理财产生的收益为夫妻共同财产。此时要防止此笔款项与婚后财产发生混同，比如在一个账户内，出出进进的钱很难说清哪些钱是婚前的卖房款，哪些钱是婚后的夫妻共同财产。
购置新房：此时房产的归属就变复杂了，如果添加了夫妻共同财产，那么此时购置的新房就是夫妻共同财产；如果是婚前购房款的全额转化那么仍可以认定为是夫妻共同财产。
其实这个局也并不是不能破，可以在子女的房产证上加一个共有人，那么这个房产无论是抵押、买卖等变动都需要共有人到场签字确认，一来可以增加房产在家族内的控制力，二来也可以避免未来可能征收的各种高税费。
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