上週末，離入伏還差3天，全合肥及安徽已化身
火爐
“哪涼快呆哪去”，不少人生存狀況基本是這樣的：
SO，這麼大熱天出來見面的都是生死之交。
我曾跟大家一樣十分自信，這樣的大熱天，是沒有人會出來見面的。直到看到下面的圖，我知道，我錯了！
∆龍湖·瑤海天街 實景圖
1000+到訪客戶大快朵頤，全場豪飲10噸冰霜飲料！上週末，龍湖‧瑤海天街地鐵小複式緊急加推100套，38℃的夏天，熱度報表，千人排隊等待的現象在龍湖‧瑤海天街上演，現場簡直“熱到與太陽肩並肩”！
在剛過去的6月，龍湖‧瑤海天街榮膺6月合肥商鋪銷售面積、金額、套數三冠王，所以，閉眼也能想像到7月21日（本週六）龍湖‧瑤海天街小複式首開，將給合肥樓市添上怎樣一把熊熊熱火，創造合肥樓市熱銷傳奇！
NO.1
2018合肥“年度紅盤”的爆紅軌跡
龍湖‧瑤海天街為什麼這樣紅？
回到2018年4月27日，超2000名嘉賓、53家媒體、16家網站全程直播、超百萬視頻觀看量，共鑑合肥首個全網售票的地產發佈會——
龍湖·瑤海天街產品發佈盛典。
∆龍湖·瑤海天街產品發佈盛典現場
合肥近10年來首場地產奇蹟大秀，國際頂級聲光團隊耗時近6個月，現場演繹百萬級魔幻發佈會。龍湖·瑤海天街作為龍湖集團傾力打造的合肥首個天街作品，以大象級資產+TOD
的雙重屬性加持，超越合肥想象，耀啟合肥商業新中心。4月29日龍湖·瑤海天街奇蹟天境示範區開放，超3000人蜂擁而至，奇蹟再現，又一場視覺盛宴再次讓合肥熱情燃燒！
∆龍湖·瑤海天街示範區開放 實景圖
6月2日，龍湖·瑤海天街地鐵小複式樣板間首度公開，超100000人在線觀看、1000+人慕名前來，再一次驚豔合肥。短短數週時間，認籌數字一路飆升，首批房源預約滿員，不得不緊急加推100套。
∆龍湖·瑤海天街樣板房開放 實景圖
6月，龍湖·瑤海天街鉑金島商鋪首開狂銷8成，合肥大客戶開盤當天連買8套，更有外地龍湖粉剛下飛機直籤5套。最終，龍湖·瑤海天街首開即問鼎6月合肥商鋪市場銷售套數、面積、金額“三冠王”，顛覆合肥人民對商業的認知！
從發佈會、示範區開放、樣板間亮相，到6月合肥商鋪三冠王和火爆認籌，龍湖·瑤海天街次次亮相次次驚豔合肥，難怪被業界公認為2018年合肥
“年度紅盤”。NO.2
地鐵小複式，引領城東商業傳奇
龍湖·瑤海天街位於瑤海核心龍崗板塊，緊鄰城市主幹道長江東路，與地鐵2號線王崗站無縫對接，形成25萬㎡TOD地鐵綜合體！
∆龍湖·瑤海天街 效果圖
瑤海天街涵蓋三大業態：1、約10萬㎡第三代TOP系天街，吃喝玩樂購一站式購物中心；2、龍湖·鉑金島，24H經營的全業態商鋪；3、天街星座，首付4萬起，買一層送一層挑高LOFT。
∆龍湖·瑤海天街 效果圖
作為未來城東的商業新中心，龍湖·瑤海天街地鐵小複式下樓即天街、零距離地鐵口，非常稀缺，首付僅4萬起/總價僅29萬起，一經推出就認籌爆滿，不得不緊急加推100套。
在售樓處與前來認籌的購房者交流後，小編髮現了龍湖·瑤海天街地鐵小複式認籌火爆的秘密：
低門檻，小投入撬動天街大收益
當下的合肥樓市，首付提高、毛坯與精裝分開備案，29萬的首付根本無法“上車”。而龍湖·瑤海天街地鐵小複式，戶型面積30-36㎡，首付僅需4萬起。
4萬能買什麼？
4萬=960億東部新中心投資+20億天街商圈配套
4萬=190億地鐵2號線+“安徽第一路”長江路
4萬=40萬消費客群聚集首選地+4.5米雙層挑高
∆安徽第一路長江路
現在，首付4萬，就可以買到天街上地鐵小複式，機會非常難得。而且不限購、不限貸，可以用最小的成本撬動最大的收益，提前搶佔天街開業紅利！
∆龍湖·瑤海天街 效果圖
3公里範圍內輻射40萬客群，租賃需求龐大
瑤海區人口逾97萬，人口密度達5232人/平方公里，高居合肥第一。以龍湖·瑤海天街為圓心3公里範圍，不僅有即將交付、在建的小區，還包括學校、醫院、活動中心等人流量巨大的建築體，聚集人數達
40萬。
∆瑤海區人口密度合肥第一
遺憾地是，區域內尚無大型商業綜合體可以承載如此巨大的消費需求。龍湖·瑤海天街作為龍湖集團傾力打造的合肥首個全新第三代天街作品，25萬方TOD地鐵城市綜合體，將承擔起城東商業重任。
∆龍湖·瑤海天街 配套圖
人潮即錢潮，40萬人租賃需求旺盛，市場規模大。龍湖·瑤海天街地鐵小複式下樓即天街，盡享城東心地標商圈繁華配套，一站式繽紛生活，必將成為承載40萬人消費租賃需求的歡樂入口。
天街旁稀缺資產，衝破合肥租金 “天花板”
龍湖·瑤海天街地鐵小複式戶型面積30-36㎡， 4.5米極致挑高，買一層得兩層，讓空間隨心百變，既能滿足生活，又可做一間收益可觀的“樓中鋪”，打破租金天花板！
∆龍湖·瑤海天街星座LOFT樣板間
“樓中鋪”的興起主要源於城市核心商圈可租商鋪少、租金高，因而諸多教育培訓機構、婚紗影樓、美容美髮、休閒健身、咖啡酒吧、SPA美甲、無明火餐飲等商家選擇將店鋪開到樓層更高的公寓中去。
典型代表是香港THE ONE購物中心，12-13層的主力租金1000元/平米/月，達到中高檔商場水平，成為香港備受矚目的一站式消費天地。
正是因為位處有大量人流支撐的核心商圈，“樓中鋪”租金得以突破一般的公寓租金天花板，成為投資新貴。在合肥，“樓中鋪”的代表是位於長江中路的之心城，10層以上湧現了很多家商家店鋪，房東收益滿滿。
龍湖·瑤海天街作為合肥首個TOD地鐵城市綜合體，未來必定是城東的地標商圈。由於龍湖近10萬平米購物中心自持，可售商鋪僅百餘席，未來會有更多的商家把店鋪開到公寓中去。毫無疑問，龍湖·瑤海天街就是下一個之心城，現在買城東商業新中心龍湖·瑤海天街地鐵小複式，就相當於8年前買城中地標之心城，買到即賺到，難怪如此多的人搶著認籌。
∆龍湖天街 實景圖
NO.3
首開紅利稍縱即逝，不可錯過
有過置業經歷的人都知道，首次開盤往往是優惠最多、最為實惠的時候。首開過後，開發商要麼取消優惠，要麼漲價。因此，對購房者而言，首開是買房置業的最佳時機。
對於龍湖·瑤海天街地鐵小複式這樣的“年度紅盤”更是如此。要知道，天街所到之處，除了自身商業價值激增之外，所在板塊也會成為又一個城市中心，天街塔尖資產的大幅增值，已屢見不鮮。
比如，杭州濱江天街，龍湖·酈城公館LOFT，在天街開業前後僅1個月時間，漲價約1萬元/㎡，漲幅達到驚人的36%。
金沙天街，龍湖·灩瀾星座LOFT，2016年首開均價1.3萬元/㎡，現在二手房掛牌價為2.5萬元/㎡，兩年漲幅達到90%。
短短數週時間，龍湖瑤海天街地鐵小複式首批房源便預約滿員，不得不緊急加推100套，首開300套，認籌量已破500組，首開妥妥地“開盤即售罄”的節奏。可以預見，首開過後問題不是優惠多少，而是還有沒有機會能夠買到！
∆龍湖·瑤海天街 實景圖
接下來，重磅福利來了：
7月21日開盤當天，凡是認籌客戶均可參與抽取豐厚大獎，獎品為iPhoneX 2部、品牌行李箱5個、美的電烤箱10臺。
幸運兒也許就是你了！
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