據長沙國土資源網上交易系統顯示，2018年6月5日還將有一宗“限房價競地價”地塊出讓，[2018]長沙市035號宗地，位於麓谷高新區嶽麓大道以北、旺龍路以西，出讓面積為45264.94平方米。
該地塊規劃為商業、住宅用地，商住比為1.5:8.5；容積率≤3.6，建築密度≤30%，綠地率≥30%，建築控制高度100米。
035號宗地起始價為43281萬元，摺合樓面地價為2656元/平方米，土地競拍最高限價64921萬元，摺合樓面地價為3984元/平方米，限定住宅最高銷售價8500元/平方米。
根據交易條件顯示，該地塊已完成拆遷安置補償，需採用裝配式技術進行建造，終於看到一宗限制條件少的地塊了。
交通方面，地塊臨近嶽麓大道，距離地鐵6號線麓松路站（在建中）約1.1公里；
周邊交通線路比較多，旺龍路嶽麓大道口站有118路、 118區間線、170路、359路、385路、 w203路、w208路、高新園區通勤2號線；信息產業園站有118路、118區間線、w203路、w208路。
教育配套方面，地塊北邊就是長沙旺龍小學，南邊臨近明德麓谷學校，具體能劃分到哪個學區待定。
麓谷高新區超2萬家企業聚集，而在這個高端人才、白領集中的地方，高端居住小區並不多。
035號宗地周邊有瀟湘奧林匹克花園、長房雲時代、麓谷小鎮，以及純新盤金輝優步花園預推133平復式洋房和96-128平復式高層；目前周邊無新房源在售，二手房價格集中在8000-9000元/平米。
分享到:
閱讀更多 長沙買房吧 的文章
