央行如预期宣布降准，决定从2018年7月5日起，下调银行存款准备金率0.5个百分点，综合测算，这次释放约7000亿资金。
这是央行年内第3次定向降准，第一次是1月25日，释放长期流动性约4500亿元;第二次是4月25日，释放增量资金约4000亿;加上这次7000亿，今年央妈向市场投放增量资金，已经达到万亿水平。
大家立刻意识到，房价是不是又要涨了?官方口径中，定向降准的目标是支持“债转股”和扶持小微企业。但是降准对楼市是存在一定的影响的，表面上看，“定向降准”针对实体经济，也可以看做拯救股市，跟楼市无关;事实上，只要央妈一降准，银行资金往往都流向楼市，并且每次都会奏效;理由也很简单，实体不赚钱，股市不景气，但楼市是暴利!
历史经验看，2014-2016年是中国最近一个宽松周期，共进行了3次定向、5次全面降准，降准之后，大量资金流入到市场，造就了房地产狂飙猛进，到现在都刹不住车;万人抢房，摇号买房，买到就是赚到等等一系列楼市火爆的现象。
针对现在表现火爆的三四线城市的火爆，降准无疑将会推动更多的资金和投资客流入楼市，进而推动这些城市的地价和房价面临更大的上涨压力。
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