致全区广大市民群众的一封信
——携手推进城区违章建筑专项整治工作
广大市民朋友们：
你们好！干净整洁、优美舒适、文明和谐的居住环境，直接关系到我们每一位市民的生活质量。近年来，尤其是撤县设区以来，区委、区政府在城市建设方面不断加大力度，城市形象不断提升、城市功能不断完善、城市管理不断加强。然而由于历史等多方面原因，我区城区违章建筑存量多、范围广，各种铁皮棚、蓝皮顶、违章建筑比比皆是，不仅扰乱了规划秩序，影响了居民生活，拉低了城市“颜值”，而且造成了安全隐患，破坏了公平正义，损害了公共利益。
为深入推进城乡环境综合整治，着力创建全国文明城和国家卫生城，按照全省统一部署，区委、区政府决定集中时间对城区范围内违章违规搭建的各种建筑物、构筑物进行整治。此次整治的范围东起沙城工业园，西至鑫山水泥厂；南起天坡220千伏变电站，北至骆驼山。整治的方式是“先拆后改”。
“拆”就是“拆违拆临”，拆除违章建筑、临时建筑，主要是拆除不符合城乡规划要求，有碍市容市貌的铁皮棚、蓝皮顶，以及占用公共土地、违反规划的各种建筑物和构筑物。今年7月31日之前完成铁路、高速公路沿线城区段以及城区主干道和重要交通节点周边违章建筑的拆除工作，9月30日之前完成城区其它区域违章建筑的拆除工作。为减少广大居民的经济损失，四周有围的棚按160元/平方米进行补偿，铁皮棚、砖木棚等按80元/平方米进行补偿，简易棚按60元/平方米进行补偿。凡在2018年7月10日以后搭建的铁皮棚、蓝皮顶，以及在规定时间内不配合拆除的违章建筑，由区城管执法局联合所在镇政府（管委会、管理局）进行强制拆除，且不予补偿。
“改”就是“穿衣戴帽”，对房屋外立面和屋顶进行改造，主要是对铁路、高速公路沿线城区段及城区主干道和重要交通节点的周边房屋进行外立面和“平改坡”改造。对列入“穿衣戴帽”改造区域的房屋，由区建设规划局或沙河街镇政府、沙河经济技术开发区管委会聘请专业队伍实施“平改坡”工程，将原有屋顶改造成风格统一的树脂瓦或琉璃瓦材质的坡屋顶。原拆棚补偿资金转为“平改坡”资金，不足部分由区财政承担，不需要居民出资，不会增加居民额外负担。对未列入“穿衣戴帽”改造区域的房屋，确因房屋防渗和隔热需要，由居民根据需要提出申请，村（居）委会初审、镇政府（管委会）复审，报区城管执法局审批通过后，由区城管执法局监督申请人按规范实施，“平改坡”费用由居民个人自理。
市民朋友们，拥有一个良好的人居环境，是我们每一位市民的迫切愿望。大家生活在柴桑这个大家庭，是城市的建设者和受益者，更是城市管理的参与者和维护者，把柴桑建设好、发展好、维护好是每一位市民的责任。让我们携起手来共同打好违章建筑专项整治这场攻坚战，为建设整洁美丽、和谐宜居的新柴桑贡献自己的一份力量！
中共九江市柴桑区委 柴桑区人民政府
2018年7月16日
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