自進入新世紀以來，人民的生活過得越來越好，在農村的大部分人民都是在外打拼，在城市有了自己立足的一片天地，而在農村原來的舊房子變成一座老宅，久無人居。近幾年來，國家在對土地使用政策方面也做了許多新的調整，其中就有對無人居住的宅基地進行回收使用權。有網友想要留住農村的土地的使用權的，就要注意啦。不過也有許多的農民因次得到許多好處，你知道嗎？
一、永久性使用權
大家都知道，在城市買的房子只有年的使用權，農村的可以永久使用，但前提是要確權以後。所以確權以後的農民就不比擔心舊宅被收回啦。
二、拆遷補償
自新政策發佈以後，很多在地方都開始重新調整，被納入規劃範圍內的宅基地現已在進行拆遷。被納入拆遷範圍內的農民就能享受一定的拆遷補償，有些地方自己多出一點錢就可以得到一新的房子了。
三、抵押貸款
經過這次的調整後，農村宅基地的價值將會越來越高。很多地方用錢都買不到土地了。但農民朋友們要注意，國家也有規定宅基地的使用方式，有兩條“紅線”是絕對不能觸碰的。
1、不得違規違法買賣宅基地
在農村的宅基地，雖然可以轉租，但不能售賣給他人，否則就是違反了相關的法律條例，如果觸犯，國家將會收回土地使用權。
2、不得改變宅基地的用途
國家有規定，宅基地是不能夠修建廠房的，田地的使用權只能用來耕種，如果不按照規定的用途來進行使用的話，就會被收回使用權。
因此，朋友們在使用土地權的時候一定要多注意下！
分享到:
閱讀更多 天天小趣事 的文章
