今天來解決個關於房價爭論的焦點：到底誰在推動房價上漲？
人民群眾對於房價高漲深惡痛絕，可是又比較迷茫，不知道到底誰在房價大漲中，起到決定性作用。
一個流傳非常廣的掩人耳目的觀點：是地方政府的高地價，才催生了房價的暴漲。
這種觀點，流毒甚廣，把人民群眾的注意力轉移到地價上，而讓輿論忽視真正推動房價上漲的罪惡推手。
特別是以任志強為代表的房地產開發商，特別愛說的就是：
“房價高，不要怪我們開發商，你地方政府，把地價定那麼高，我們房地產開發商怎麼能賣低房價呢？”
“包括地價，各種稅負，可以說，房價中70%都被政府拿走了，我們開發商就賺了點血汗錢”
……
事實是這樣嗎？
不是這樣的！地方政府只是為真正的房價幕後推手背鍋而已。
為什麼房地產開發商，以及開發商的御用文人，會把高房價的鍋甩給地方政府呢？
為了躲避輿論的追擊，為了不讓民眾知道真正的高房價的原因，從而維持房地產開發商高房價的大利！
大家都知道“無敵”這個詞？
什麼是無敵呢？
就是天下莫有人可以作為他的敵人！
最高境界的無敵是什麼？
是大隱於市！
如果你都不知道你的敵人是誰？那你如果戰勝敵人呢？
在人民群眾和高房價的戰爭中，高房價的幕後推手，不斷放出煙霧彈，從而使得民眾，不知道敵人是誰？
不知道高房價的真正原因，從而做出錯誤的判斷。
那麼我們現在就來解釋，為什麼地方政府的高地價，不是房價高漲的原因，反而是結果。
首先，我們要明白，地方政府賣地，是拍賣，也就是說，地價多少，不是政府定的，而是市場定的。
哪怕政府再為民著想，把地價定的再低，比如1塊錢一平。
但因為二手房的市場價已經5萬一平，地價也自然的，會被大家爭搶到幾萬一平的。
所以說，開發商說的政府定高價賣地，是錯誤的，因為是市場上決定了地價。
而所謂的房價的市場價，是誰決定的呢？
恰恰是炒房勢力為代表的炒房客，壟斷房源，哄抬房價決定的。
有的人說，市場價是市場決定的，現在什麼東西都貴，物價一直上漲，房子自然不便宜。
那麼如何解釋，重慶在黃奇帆當市長的時候，幾年房價幾乎沒有漲？
重慶的例子說明，如果確確實實的壓制住炒房勢力的翻雲覆雨，所謂房價的市場價可以幾年不漲。
因此，房價的真正推手，不是什麼地方政府，而是炒房集團，房價的暴漲，不是天災，而是人禍。
沒有人背後推波助瀾，黃奇帆重慶的例子表明，房價也可以幾年不漲。
地方政府拍賣地，比如1萬一平，這個房子到了市面上，政府只是一平米拿了1萬，還要花大價錢配套水，電，煤氣，地鐵，學校，道路，綠化等等，可以說幾乎不賺錢。
而這個房子，到了市面上，今天賣一次，3萬一平，兩年後再賣一次，再6萬一平，三年後賣10萬一平。
政府一套房，就拿了1萬元一平，但炒房客，可以拿5萬，10萬，一直買賣下去，只要不停的左手倒右手的賣下去。
現在知道，在房價暴漲中，真正獲利的是誰了吧？
絕對不是地方政府，而是炒房集團。
所以任何把高房價的矛頭轉移到地價上，都是本末倒置，瞞天過海的行為。
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