2018上半年，經歷過傳統樓市淡季的1月，跨越了春節冷淡的2月，也走過了3月樓市小陽春，轉瞬即逝，半年時間也便過去了，這半年裡，在調控收緊的前提下，廣州樓市度過了平靜的6個月，下面我們看看具體情況，例牌，還是先從廣州樓市半年成績單說起。
克而瑞數據統計，2018年1-6月，廣州共成交一手住宅共成交430萬平，位於近五年同期的中下位置，環比下降52%。
而我們觀察數據，不難發現2018年1-6月，廣州一手住宅的網籤價為18032元/平米，在近五年其餘各年的水平之上，環比漲9%。
從區域上來看，廣州11區成交面積環比一片綠，均下降了，其中，下降幅度較大的為花都區，下降了76%。
而區域成交量方面，增城以140萬平的成交量高於其餘10區，其次是黃埔區，共成交了69萬平，第三的則是南沙區，成交了64萬平。
看回2018年1-6月廣州11區一手住宅的網籤價，越秀區網籤價為47310 元/平米，價格高於其餘區域，環比漲幅為3%；第2的是天河區，網籤價為45088元/平米，環比下跌3%；第三的則是價格為39351元/平米的荔灣區，環比漲14%。
2018年1-6月廣州各區一手住宅成交量價
那具體到板塊，2018上半年廣州一手住宅成交有哪些較熱門的板塊？
10大熱門板塊，東部佔6席
克而瑞數據顯示，上半年廣州一手住宅成交熱門板塊TOP10排行中，外圍區上榜8個板塊，而中心區則只有天河區的東圃板塊和荔灣區的廣鋼板塊上榜。
外圍區上榜板塊中，東部增城和黃埔便佔了6個席位，其中，區域內只有5大板塊的增城，一下子便上榜了4個板塊（派潭-小樓板塊除外），為新塘板塊、朱村板塊、石灘板塊和荔城板塊，而黃埔上榜2個板塊，分別為知識城板塊和科學城板塊。
從板塊成交量來看，增城的新塘板塊成交量高出其它板塊不少，總成交面積為50萬平，較第二位南沙區的金洲板塊（41萬平）多了9萬平的量，而第三位的則是位於增城的朱村板塊，總成交量為
39萬平。 注：統計數據為2018上半年廣州一手住宅各板塊成交面積
回顧2018年1-6月，每個月均有上榜的十大熱門板塊可知，有幾個板塊基本是每個月都榜上有名的，他們分別是：位於增城區的新塘板塊和朱村板塊、位於黃埔區的知識城板塊和科學城板塊，以及位於南沙區的金洲板塊。它們之所以一度成為廣州熱門成交板塊，主要還是因為這些板塊的房價相對便宜，且得益於近年軌道交通以及周邊配套的逐漸完善，讓這些區域備受投資置業者的關注。
值得一提是，去年較為熱門的長嶺居板塊，今年上半年只有兩個月進入銷售TOP10板塊，箇中原因，主要是期板塊內此前的貨量已消化完畢，而後期新貨又未得到補充。
上半年十大熱門板塊樓盤報價
熱門板塊表明這些區域的發展迅速，這些板塊的樓盤也將越來越受歡迎，這些熱門板塊以後會否持續活躍？我們拭目以待！
最後，我們來看看上半年廣州各大熱門板塊樓盤的實際報價，供大家投資置業參考！
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