據云房數據研究中心統計，2018年上半年，北京二手房成交總量76132套，與去年同期相比，下降13.09%。
2018年上半年，北京二手房成交價呈現出相對平穩趨勢，成交量則在穩定增長的大趨勢下有所波動。
成交價熱力圖
成交量分佈熱力圖
戶型佔比結構圖
結構圖顯示，2018年上半年，戶型面積在90㎡以下的二手房仍是市場成交主力，整體趨勢正在由佔比65%左右向70%逼近。
樓齡佔比餅圖
從各階段樓齡佔比看，20年以上的二手住宅佔成交量最大，約佔39.28%。其次為樓齡在10-15年二手住宅，佔比21.68%；樓齡在15-20年二手住宅，佔比19.41%。
2018年6月北京二手住宅成交情況
2018年6月，北京市二手住宅均價62000元/㎡，成交量15533套，環比下跌13.6%。與2017年6月8918套的月成交總量相比，同比增長74.17%。北京主城區二手住宅成交量為9557套，佔總成交量61.53%，成交均價為80494元/㎡；近郊區二手住宅成交量5323套，成交均價40341元/㎡；遠郊區二手住宅成交量653套，成交均價為25911元/㎡。
6月，朝陽區二手住宅成交總量以3716套依舊穩居榜首，其次為海淀區（1923套）、豐臺區（1652套）。除大興區成交量有所增長，從排名第五升至第四，其餘行政區成交量均有所下降。
從各行政區成交價格上看，西城區仍舊以110219元/㎡的均價位列第一，其次為東城區、海淀區。成交量名列前茅的朝陽區，則以74920元/㎡均價位於第四。
2018年6月北京二手住宅
熱點成交片區TOP30
2018年6月北京二手住宅
熱點成交小區TOP50
各環線小區成交排行榜
二環內
二三環間
三四環間
四五環間
五六環間
六環外
各總價段小區成交排行榜
總價300萬以下
總價300-500萬
總價500-800萬
總價800萬以上
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