“继子”欲继承伯父房产,结果“养子”拿着房产证出现了……

三十多年前,闽侯的程老伯被过继给了伯父,现在,伯父的遗产要拆迁,却又冒出了潘老伯一家,也要补偿,这到底是怎么回事呢?

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“继子”欲继承伯父房产,结果“养子”拿着房产证出现了……

程老伯说,伯父膝下无子,1985年,他被过继给伯父,并且按照传统风俗,写入族谱。现如今,家里供奉着的,除了亲生父母之外,还有他的伯父。

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当事人 程老伯:

这个是我爸爸妈妈,这个就是我伯伯。

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程老伯说,过继之后,他承担起了照顾伯父的责任。从1985年到2002年伯父去世,十七年来,他从来没有怠慢过。

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当事人 程老伯:

他问我拿钱我就拿钱,他说什么我就什么。

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程老伯说,伯父去世后,他在整理伯父遗物时,发现了一张土地证,面积是44.9平方,他希望能继承这间老宅,但村里表示,还有一个人也要继承这间老宅,而且对方还有这个房子的房产证。

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当事人 程老伯:

他跟我们村里面说也有份。

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原来,程老伯的伯父曾经和一对母子共同生活过,如今拿着房产证的,就是当时被伯父收养的潘老伯。但程老伯认为,潘老伯小时候在程家生活,但长大后,就回到原籍生活,已经和这里无关。

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当事人程老伯:

因为我们农村都是族谱做了,下一代是谁就是谁,这个遗产谁的就是谁的。

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见到律师,潘老伯的女儿表示,事情并不像程老伯他们所说的那样.虽然他们回到原籍生活,但平时还会将老人接过来赡养,而且也一直叫老人为爷爷。

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潘老伯的女儿:

住这里(闽侯县横屿村)住得比较久,但是来来去去,你到我们仁洲村里面乡里乡亲去问。

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潘老伯的女儿说,爷爷将程老伯收为继子时,他们一家并不知道,不仅如此,爷爷生病和过世时,他们并没有撒手不管。

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潘先生的老伴:

他死的时候,还是我拿钱,我说天见证地见证,家里亲戚见证,我说我钱拿三千块钱给道财做丧葬费。

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如今伯父去世,老宅的土地证与房产证,分别由程老伯和潘老伯持有,双方都也自称尽到赡养义务,针对目前的情况,闽侯县横屿村村委会工作人员表示,等到征迁时,他们将组织双方协商,尽量促成双方和解。

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闽侯县横屿村村委会主任 程文平:

我们到时候也会介入他们,帮忙调解。

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公益律师表示,收养关系是继承的前提。考虑到程老伯虽然是写入了族谱,但是他和伯父之间并没有办理收养手续,所以对于继承份额的问题,法律上更多的会参考当事双方对被继承人的赡养付出程度。

公益律师:

在法律意义上,可能对你不会认定成继承人。

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律师解读

1

究竟能不能凭族谱来认定是否有继承权呢?

族谱并不能得到现在政府官方或者法院的认可。因此,单有族谱的手写记载,如果没有收养登记,是没有办法以养子的身份来主张继承权的。

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从法律上说,像程老伯、潘老伯这样与去世老人是非直系血亲的关系,应当如何继承遗产?其中认定的关键是什么?

关键在于有没有尽赡养义务,即使程老伯、潘老伯不能证明他们是收养儿子关系,但是能证明他们对被继承人有从事了扶养义务的,那也可以分得遗产。分配的比例,那就要看双方各自尽到的扶养义务有多少了。

3

土地证与房产证,有何区别?它们在继承中的效力有何不同?

农村的房屋有的建房前一般先申请用地审批,所以土地证会先办出来,有的房子盖好了就没有申请房产证的。有的村民也会同时再申请房产证,房产证只是为了说明这个房子即地上建筑物的归属问题,但是两个证的法律效力其实是一样的。

4

若要提起诉讼的话,程老伯需要提供哪些证明材料?又能争取到多少份额?

程老伯如果能证明与被继承人共同生活的时间更长是比较有利的,他需要提供被继承人的户口注销证明、火化证、被继承人未婚未生育子女的证明、房屋权属的证明、他对老人尽到扶养义务的证明,还有与被继承人之间的亲属关系证明,以及为被继承人承担生活看病支出费用的证明。因为程老伯和伯父本身就有一定的亲属关系在,法院一般会考虑这个情况,再者他有尽到扶养义务,因此程老伯可以分得的份额应当较多。


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