楼市资本论获悉，7月3日晚，刘銮雄家族持有的华人置业公告称，根据中国恒大6月29日的收盘价作初步评估后，预计将“亏损”约59亿港元；公司目前共持有中国恒大共8.57亿股股份，持股比例为6.5%。
这里所谓的亏损，其实并不是真正意义上的亏损，而是浮盈减少。截至2017年12月31日，华人置业累计出资132亿港元购买中国恒大总共8.57亿股股份，在2017年年末账面市值为231亿港元，未变现的收益为99亿港元。
而由于今年以来中国恒大股价持续下跌、市值缩水，公司预计该笔收益将从99亿港元减少至40亿港元。
刘銮雄是恒大集团董事局主席许家印的好朋友，除了华人置业持股恒大6.5%的股权之外，刘銮雄的妻子、华人置业执行董事陈凯韵个人还斥资51亿港元购入恒大1.96亿股股份，相当于恒大已发行股本总数约1.49%。以此计算，刘銮雄家族共斥资183亿港元买入恒大8%的股权。
华人置业的这则公告，是今年两地地产股股价下行、市值蒸发的一个缩影。据统计，百强市值房企仅在六月份市值总和就蒸发超过5000亿元。
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