據悉，以2017年“3.17”為地產整治界限標誌，在過去一年的時間裡，各地房地產調控政策出臺超過五百個，雖然京滬等地房價受控，但蔓延全國的房價上漲之勢不可抑制，雖有城市搶人、去庫存、棚改等因素，但無孔不入的黑中介、炒房團也是“功勞”頗大，受益頗豐。
近日，杭州熱盤陸續公佈了搖號結果，根據瓏璽項目公示的搖號結果顯示，一個名叫周某的人，在5月註冊了3家公司，結果均“幸運”中籤九龍倉瓏璽。
相比之下，參與了多次搖號卻都沒有中籤的購房者比比皆是，這樣的概率實在太低了，這讓人不禁產生了背後是否有貓膩的懷疑。雖沒有明確證據指明此次搖號有內幕，但是，也反映出搖號政策的一個漏洞，畢竟這種為了炒房而註冊公司參與搖號的行為，顯然是違背了國家“房住不炒”的原則，也傷害到了廣大普通購房者的利益。
6月24日，西安宣佈在限購區域暫停企事業單位購買住房，此乃全國首例。緊隨西安的腳步，25日和26日，長沙和杭州也快速發佈了類似政策。
6月28日，針對國內近期房地產市場亂象問題，住房和城鄉建設部聯合中宣部、公安部、司法部、稅務總局、市場監管總局、銀保監會等七大部門，共同印發了《關於在部分城市先行開展打擊侵害群眾利益違法違規行為治理房地產市場亂象專項行動的通知》。
依據通知，重點打擊以下四個方面：
打擊操縱房價房租、捂盤惜售、捏造散佈虛假信息、製造搶房假象、哄抬房價、違規提供“首付貸”等投機炒房團伙；
打擊暴力驅逐承租人、捆綁收費、陰陽合同、強制提供代辦服務、侵佔客戶資金、參與投機炒房的房地產“黑中介”。
打擊從事違規銷售、變相加價、一房多賣、霸王條款、價格欺詐以及限制阻撓使用公積金的房地產開發企業；
打擊發布不實房源和價格信息、進行不實承諾等欺騙、誤導購房人的虛假房地產廣告。
治理行動如何落地？
就此，住建部相關負責人表示，維護房地產市場平穩發展是一攬子工作，此次專項行動將側重治理房地產市場違法違規行為，如果某些地方沒有按照文件要求治理，或治理力度不夠，或媒體曝光查處不力，都將派出督查組，對於國家一系列房地產調控政策落實不到位的地方，進而提出問責建議。
“對於管理者、監管部門不作為、亂作為也要問責。”該負責人強調。要強化督查問責機制，對專項行動實施過程中發現的違法違規行為，依法從嚴懲處。對涉嫌隱瞞包庇、濫用職權、翫忽職守的部門和人員，堅決問責。
打擊投機炒房 怎樣重在精準？
那麼，為何要提出重點打擊投機炒房？目前重拳出擊治理房地產市場亂象，房價能否穩得住？就此，國務院發展研究中心研究員任興洲表示：首先是違規違法炒房團伙；第二個就是黑中介，第三是違規開發企業，雖然不是普遍的，但是有一些開發企業哄抬虛假信息；第四就是虛假廣告，擾亂人們的視線。針對這四類的主體行為，這一次進行了多部門聯手的集中精準打擊。同時，市場監管部門，公安部門全部入手。過去往往是一個部門出政策，現在是多部門進行市場整治。
關於穩定樓市預期 還有啥新招？
任興洲表示：透過現象看本質，需求和供給兩端發力，短期和長效機制結合。搖號也好，限購也好，我們也必須看到背後是人口淨流入供給不足。所以，我們在控制需求的時候，一定要把供給跟上，土地的供給、住房供給，使得供需基本平衡，這樣市場就會穩住。
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