城市规划
在当时，进了（黄河路、西安路、人民路、中华路）才算是真正地进城，做为上三代贫农的农村小娃子，2000年前进次城就高兴的不得了！
这座城市用了15年让它的每平方从800元到了6000元！这也得益于我们的进城，和城里人的折腾！“二环就是个围城，城外的人想进去，城里的人真会玩！”完美地概括了这15年的城市变化发展！
既然你们口口声声地说菏泽的城镇化不高，那我就把城镇花大点吧！
市区居住变化
大家可以从图里看到，一环內基本都是居住区！有意思的是菏泽这个四线小城市和帝都一致，一环内住的往往就是老土著、回迁户和有钱大佬；
菏泽的二环说是二环，其实也是待开发状态，未来的高铁飞机应该也就在三环附近，毕竟还有我们的定陶小老弟！
理性来说：中心居住是不利于城市发展的，大部分大城市中心CBD是城市人共有的淘金地，菏泽却不是！而ZF也意识到这一点，慢慢地把CBD迁移至城区一环东部人民路中华路上，名曰东部新城！
其实就是老城区没法动大手术，地价拆迁费昂贵，开发商间还流传着：“护城河内谁拿谁跪”的传说！大大小小的胡同和老社区可以硌掉一大部分开发商的门牙！住在内环内，难得又可贵！
像现在的一亩地不卖个400万，你都不好意思说自己是城区！地是越拿越贵的，这是必然的！城市中心未来是精英和原住民的地方，城市的淘汰率是残酷的！
2017年土地
再让我们看一下2017年的城区土地变化：
2017年出让地块有422块，出让面积19386050.45平方米（共29079.08亩）。其中中小套型普通商品住房用地151宗（5165589平方米），其他普通商品住房用地73宗（5495865.8平方米）；
2017年共有31594套房子可以明着销售！共2284876.57㎡！抛去违规销售的房子这也是个惊人的数字，也代表着这次棚改有多成功：库存去了，土地卖了，价也涨了，城区大了，道也宽了，房子有人买！何乐而不为呢？
既然城市发展已是必然，大家不如坦然对待！买不起就不买！有什么大不了的呢？反正社会总会有一部分人哭的！
最坏的结果无非是：住房子里面哭买贵了！还有在房子外面哭买晚了！自己去选择，喷谁都没用！
还有几句毒鸡汤
1、买不买房，你这辈子的压力都是一样的，别把崩溃啊绝望啊放在房子身上！
2、年轻人买房，拜托谨记一点，买你买得起的，别买你想要的，人最重要的是要有自知之明
3、好大学真的很重要，一定要好好高考。一个好的大学，往往都是不太差的城市，选择这里作为自己奋斗的起点，领先别人一个身位！
4、最痛苦的时候差不多是买房后2-3年的时间，过了之后就是海阔天空了
5、买过房子的人都知道，日常我们看的什么经济走势宏观分析，多半和自己没半毛钱关系，爱装逼的怼人的人多半没好下场！
6、不愿意贷款和不愿意借钱其实是一个心态，后面你会发现，人这一生敢借钱是多么重要的一个技能！
7、以后你再回头看当初每个月还贷，就跟你现在回忆初恋一样，当初痛哭流涕的，现在都不算回事！
8、售楼处里说的一定是夸张的！但不一定是错的！
9、如果一样总价，买位置好的；如果一样位置，买有人住的
10、买房要趁早，不仅仅说的是买房年龄可以早点。更重要的是说，开盘选房当天最好早点来！
11、买房一定要买有品牌的，有品牌的项目你砸了售楼处新闻也愿意曝光，没品牌的砸了售楼处估计黑社会就上门了
12、不论如何，努力工作，稳定的社保在当下可不止保障你基本收入，还保障你基本的购房资格
13、很多人买房的时候都会说再看看，其中有一半后面就真的一直只能看看了
14、你这一生，可能这两年会买第一套房子，然后五六年后换一套好的，然后就再也不换了，不过不要紧，这是非常好的生活模式
15、世界那么大，选离单位近的
16、如果可以，千万别等。倒不是说房价会如何，而是等久之后指不定后面你连买的资格都没了
17、不要随便否定一个项目，但也别随便在中介门店留电话号码
18、世界上最好的房子，就是你努力够一够刚好可以买的房子
19、第一次买房跟初夜是一样的，都很艰难很痛苦很无助，但是你后面的经验都来自这里，而且你会回忆很久很久！
20、对于行业走势这么多人预测，有句话很有道理：悲观者往往正确，而乐观者往往成功。
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