被称为“共享住宿第一股”的深圳市住百家发展股份有限公司（以下简称“住百家”）因迟迟不能披露2017年年报，面临摘牌风险再次引发关注。此前住百家曾发布公告称，公司将于6月30日前（含6月30日）披露2017年度报告。然而直至7月1日，住百家也迟迟未能发布2017年年报。同样值得关注的是，自今年5月以来，住百家股票一直处于暂停转让状态，该公司还关停了除海外住宿预订以外的其他业务。近日，住百家又被曝“拖欠员工补偿款”，一系列的负面事件难免引发业界对于该公司运营状况的担忧。
01
迟迟未发年报
有业内人士分析指出，住百家一直以来未能按时发布年报，与此前业绩持续亏损有关。据住该公司发布的财报显示，2013年至2016年实现的净利润分别为-66万元、-223万元、-8958万元和-8660万元，均为亏损。
公开资料显示，住百家成立于2012年3月，是一个面向国内旅客的境外旅行品牌，通过“共享经济”模式，将出境自由行群体对特色民宿的需求与国外优质房源进行整合，帮助中国出境自由行旅客入住海外的短租公寓、民宿、度假别墅。2016年4月，住百家登陆新三板，当时还被誉为“共享住宿第一股”。然而时至今日，住百家已经走在了摘牌的边缘。
02
员工大量流失
是什么让“共享住宿第一股”由盛转衰？
实际上，作为“共享住宿第一股”的住百家曾经备受资本青睐。在创立后的第二年，这家公司就获得了百万元天使轮融资；2014年8月，又获得百万美元A轮融资，投资方来自联想之星；2015年8月，又获得中信金石、AB Capital等近2亿元融资；2016年4月，住百家登陆新三板，同年8月，又通过新三板定增募资3200万元，12月，再获得海航集团1亿元投资。
然而在2017年5月之后，住百家爆发高管离职潮，包括公司联合创始人阮智敏、梁慧敏、首席财务官兼董秘郑铁球、副总裁兼CTO郭晓、监事吴贵桂等相继出走。据悉，阮智敏此前负责住百家开拓房源的重任，离职后创立另一家民宿预订平台“易民宿”；梁慧敏曾任宝洁中国高管，拥有丰富的管理经验；郑铁球则主抓住百家融资及上市工作。这批核心成员离职后，住百家接连陷入裁员风波。
03
运营状况堪忧
除了陷入裁员风波外，有行业观察人士指出，住百家运营模式也存在问题。此前据一位住百家离职员工表示，“住百家真正合作的房源非常少，虽然对外宣称几十万套，但实际能预订的房源仅2000-3000套，线上大多是重复房源。同时为了让客户看到海量房源，70%-80%的房屋信息都是从爱彼迎短租平台上拷贝过来的，并在它的基础上加价”。显然，这样的“复制粘贴”要比其他平台价格高，并且耗费大量的人力成本。“住百家曾专门招聘实习生从事‘复制粘贴’的工作，” 该离职员工还透露，“之前的营收增长，大部分来源是代订机票和酒店业务，例如在某网站上购买，然后9.8折再卖给客户，每单亏损票价的2%-3%，实际就是赔钱赚数字，以此来拉投资。”
近年来，民宿短租市场发展迅猛，但同时竞争也日趋激烈，尤其是海外房源监管趋严。6月15日，日本民宿新法正式施行，受此影响，部分爱彼迎房源依然遭到了下架，影响到部分中国游客。与此同时，法国、澳大利亚及俄罗斯等多国也先后公布了更加严格的法规限制，使得短租民宿业务被戴上了紧箍咒。
业内人士表示，随着国际短租民宿的政策收紧，一些短租平台必然受到影响。此外，住百家一直主攻海外房源市场，无论其房源为代订还是自己拥有，也将受到部分影响，在未来没有其他业务支撑的情况下，恐怕很难维持运营。
精彩回顾
閱讀更多 北京商報 的文章
