近几年，“绿水青山就是金山银山”的理念频繁被人们提到，也反复强调环境和不可再生资源的可贵。国家也因此投入了更多的人力和物力建设美丽城市、美丽乡村，而在去年“乡村振兴”战略也被提出了。
土地属于不可再生资源，也属于有限资源。受相关房地产政策、土地政策的影响，城市的土地稀缺，所以农村的土地价值也跟着水涨船高，甚至出现了很多有钱的城里人到农村购买宅基地的乱象。
随着人们生活水平的不断提高，不仅仅是城里人有钱了，农村人手里也宽裕了不少，很多农民都积攒了一笔资金打算用来盖房子。为了防止村民变卖宅基地牟利，或者某些村干部非法侵占多套宅基地，或者村民随意选址盖房，占用耕地等现象的出现，国家不允许农民随意建房，规定农村实行“一户一宅”原则，严禁农民占用耕地建房。
注意！国家禁止以下四类情况的村民建房：
一、禁止村民在生态资源保护区、水资源保护区（水源地）等区域建房。
二、禁止村民转让（转卖）宅基地，或者违反“一户一宅”规定的村民建房。如果村民私自转卖了宅基地，之后不可再申请宅基地建房。
三、禁止村民占用耕地建房，即在不符合城乡整体规划的地方建房。
四、禁止村民在未取得建房相关审批手续（包括宅基地审批手续、城乡总体规划审批手续、农村自建房手续）的情况下，私自建房。
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