危旧房治理一直是杭州市重点工作之一，直接关系到人民群众的生命财产安全。朝晖九区24幢作为杭州市首幢采用“拆除重建”方式单幢治理的危房，一直以来倍受关注。6月20日，经过24个月的等待，“新生”的朝晖九区24幢终于迎来第一批回迁居民。
朝晖九区24幢建于1972年，为5层砖混结构住宅，总建筑面积2504平方米，有65套房屋。以前是杭州链条厂的职工宿舍，里面的房子都是小户型，大多是二三十平方米的小房子。
△ 24幢危旧房改造前
△ 24幢危旧房复建后
由于该处房屋长期处于低洼积水区域，房屋出现沉降和倾斜，整体向北倾斜千分之二十五，接近国家标准的四倍，被鉴定为D级危房，须立即停止使用，经市区政府部门研究，决定采用原地重建方案落实解危。
优化户型设计方案
朝晖九区24幢房屋原无卫生间及厨房，走廊北侧厨房、卫生间为后拼建，不符合现代生活需求。启动该房屋拆复建项目后，应住户要求，为提高居民生活品质，在“三不变”原则下，下城区住建局采用了将卫生间设计在户内的方案，多次征求居民意见，并不断调整设计方案，优化布局，确保每套房子有独立卫生间和厨房。
△ 复建总方案
△ 设计理念
科学安全高效施工
考虑到地势低洼，开建以后通过技术手段做架空层，彻底解决低洼积水的问题。挖开原基础后，针对地下水丰富问题，重新组织地勘，多次讨论决定以埋设钢护筒的方案进行桩基施工。施工单位进场前，对周边房屋做好跟踪监测，合理调整施工时间，尽可能减少对居民的影响，保障周边房屋安全。
△ 施工中
△ 主体施工
△ 完成主体施工
积极组织落实回迁
为尽快让住户回到新家，区住建局危改办，在项目完成竣工验收后，立即组织落实住户回迁事宜。统一帮助住户申请安装水电一户一表；联合街道、社区制定回迁计划，围绕交房方案前后展开多轮研讨，结合实际情况制定交房方案。提前分批次通知住户回迁，住户在社区居委会经身份确认后，凭身份确认单前往房屋现场进行验房，验房无误后进行交付钥匙的最终确认。
朝晖9区24幢危旧房改造项目圆满完成，为下阶段全市危房治理工作提供了难能可贵的下城经验。
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