昨凌晨，苹果发布了三款全新的iPhone，其中作为iphone十周年纪念款的iPhoneX再次惊艳了全球，苹果也再次证明了其在手机领域无可争议的领先地位。
在房地产领域，大概也有这么一家依靠科技驱动地产创新并领先业内的房企。前几天，在上海中心举办了一场颇有逼格的产品发布会，惊艳了整个上海地产圈。
5G科技专家委员会
最近几年，房地产行业兴起做绿色科技地产，南派朗诗，北派当代，再者远洋金茂，在业内来讲中国葛洲坝地产算不得先行者。
去年年底，葛洲坝地产在宣布专注绿色科技地产并推出“5G科技”概念两个月后，迅速成立了一个由院士领衔的“5G科技”专家委员会，而这个专家委员会也被称作是史上最豪华的房企专家阵容。
专家委员会集合了中国建筑科学研究院副院长王清勤、中国绿色建筑委员会主席王有为、清华大学建筑学院院长庄惟敏等多位行业泰斗级的人物，并由中国工程院院士刘加平担任团队的首席科学家。
或许，也只有央企才有这个能力和号召力将国内的重量级行业泰斗齐聚一堂。
此外，世界绿色建筑委员会主席戴礼翔、德国可持续建筑委员会（DGNB）主席亚历山大•鲁道夫也加入该专家委员会，为专家委员会增添了更多的全球视野。
5G科技研发平台
何为“5G科技”或许是许多人好奇的，其实是源于五个英文单词的组合：GREEN（绿色健康）、GERMAN（德系精工）、GATHER（工业集成）、GRASP（智慧互联）和GAIN（服务增值）。
其中，“绿色健康”包含温湿度控制、空气、光线、水质、声环境、心理、绿色健康认证七个维度，营造绿色、舒适、健康的生态居住环境。“德系精工”由德系标准、德系工艺以及德系部品三个维度组成。“工业集成”主要涵盖SI建筑体系及建筑工业化技术。“智慧互联”是由十大子系统为核心的智能化提供成套解决方案。“服务增值”则是整合医疗、健康、教育、金融等各种资源。
从中文意思来理解，这五个英文单词几乎囊括了业内都在关注的几个方面，用科技的手段完善、系统地，涵盖房屋从建造、入住和服务的全流程体系。既包含有建设施工和用材的标准，也有入住后的服务体系内涵。
或许，葛洲坝地产此时提出“5G科技”可谓是在国家政策、产业升级、城市更新、消费升级等大环境、大趋势的一次主动前瞻布局。
当然，葛洲坝地产提出“5G科技”概念其实也是在给自己贴上一个“技术派”的标签，树立绿色、环保、科技的品牌形象。
5G科技标准的发源地
葛洲坝地产母公司起家于湖北的葛洲坝大坝和三峡大坝，而葛洲坝地产的总部亦是在首都北京，不过“5G科技”标准的发源地确是在上海，准确地说是在上海虹桥紫郡公馆这个项目。
当年，葛洲坝地产在拿下该地块时曾引起过不少的业内轰动，并且造福了周边的多个在售楼盘项目。彼时，业内也在争议或者期待葛洲坝地产届时会有怎样的住宅产品亮相。
在前几天的发布会上，这个命名为虹桥紫郡公馆的项目终于亮相了。与其他项目亮相稍有不同的是，中国绿色建筑的泰斗、中国绿色建筑委员会主席王有为亲自发布并解读了该项目。
显然，一个行业泰斗为一个项目站台本身就并不寻常，更何况亲自发布和解读。原因无他，上海虹桥紫郡公馆这个项目“把国际的评价标准跟国内的评价标准都达到最高的标准”。
王有为愿意为这样的项目义务当一次解说员。
“虹桥紫郡公馆秉承了当前国家发展的绿色、生态、低碳、智慧的先进理念，集成了八大科技系统、六大智能系统，所以得到了国家绿色建筑的最高评价三星标识。同时得到了德国绿色建筑标准DGNB的预认证，我们称之为中国住宅建筑高品质群体佼佼者，项目以人为本的技术理念，符合人居改善的要求，是绿色建筑的重要发展方向”王有为在解读该项目时如此解读道。
所谓国内评价的最高标准，指的是中国绿色建筑三星标识，该标识是中国官方认可的对绿色建筑最全面、最权威的认证体系。而所谓国际评价的最高标准则指的是德国DGNB绿建认证，该认证是建立在世界先进绿色生态理念与德国高水平工业技术体系基础之上的评估体系，虹桥紫郡公馆是亚太地区第一个获得德国绿色建筑标准DGNB预认证住宅项目。
5G科技的落地表现
虹桥紫郡公馆作为葛洲坝地产“5G科技”的首个落地住宅项目，项目亮相于葛洲坝地产来讲也是兑现承诺的时候。据悉，项目以”紫郡公馆”产品线定位为基准，共选择60余项配置，首次将暖通空调科技系统、PC工业化、系统窗及外围护结构优化等技术应用到公司高端住宅项目中。
接下来，小田就将“5G科技”如何在该项目的落地情况以文字呈现出来：
【绿色健康】
项目应用了地源热泵系统、毛细管网系统、全置换式新风系统、加湿除湿系统、新风除霾净化系统、Low-E中空玻璃、高端饮用水处理系统、即时热水供应系统、同层排水、隔音降噪系统、活力社区设计、综合绿化系统等5G绿色科技标准配置。
【德系精工】
项目应用了包括DGNB银级认证、围护结构节能系统、冷热桥节能设计、系统窗设计及运用、德国品牌橱柜、德国顶级品牌电器、德国龙头、德国五金件、德国系统窗等5G德系精工标准配置。
【工业集成】
项目应用了包括PC工业化建造技术（30%）、BIM管线综合应用等5G工业集成标准配置。
【智慧互联】
项目应用了包括智能门锁系统（户门+房间门）、一键报警系统、红外幕帘系统、玄关侵入报警系统、窗帘自动控制系统、客厅及主卧灯光场景控制系统、室内魔镜、户内无线覆盖、智慧厨房、服务呼叫系统、除臭鞋柜、APP定制化控制等内共计17项5G智慧互联标准。
【服务增值】
项目应用了包括可视对讲系统、社区智能门禁系统、周界防范系统、电子巡更系统、一键报警系统、电梯五方对讲系统、视频监控系统、快递智能存取系统、服务呼叫系统、自动呼梯系统、背景音乐系统、信息发布系统、基础设施服务等内共计16项5G服务增值标准。
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