目錄
1、美好生活人居展來襲，現場多盤推出一成首付、特價房單位；
2、五一西區大放“價”，江山匯折後低至16120元/㎡起，更有一成首付活動，16萬起置業珠海；
3、平沙2大項目開盤，均價分別是11680元/㎡和10800元/㎡；
4、碧桂園保利·海悅天境VIP登記啟動，現場優惠折扣力度大;
5、橫琴樓盤走文化路線，舉辦愛國主義教育展，未來還將打造媽祖文化廣場，致力於打造東方文旅國際綜合體.
珠海距離號稱“史上最嚴”的4·8調控已經過去一年，受限購政策加碼的影響，樓市成交量在低谷中舉步維艱，也讓以往“火爆”樓市歸於理性。但從珠海一季度的網籤量來看，珠海樓市成交有所上升，這是否代表著樓市將逐步回暖？所謂金三銀四紅五月，今年珠海樓市將會怎樣發展呢？
所謂內行看門道，外行看熱鬧。此次美好生活人居展成為業界觀察市場動態的重要風向標。
美好生活人居展有哪些樓盤參展？
由市商務局與珠海報業傳媒集團主辦的2018珠海購物節（春夏季）也於4月29日在珠海體育中心舉行，設有“五一”報業車展、人居展及家居、家電名優產品展示區。作為購房者獲取房產信息一個重要的交流平臺，也吸引了不少市民前往參與。
美好生活人居展樓盤優惠力度如何？
優惠力度方面相較與往年似乎有所減弱，但有不少樓盤還是亮出了非常誘人的“底牌”。此次時代地產攜時代保利中環廣場、時代山湖海兼得、時代傾城雙生花三盤聯動，均有98折的常規折扣，其中山湖海兼得項目可享受一成首付約17萬元起；雙生花項目一成首付14萬元起，更有一次性付款可享受92折的優惠。
作為前山的新盤朗峰公館則在五一期間推出10套107㎡戶型的特價房，開出了低至24980元/㎡的價格。這一價格對於想在主城區置業的剛需客們來說，實在是一大優惠舉措。作為毗鄰珠海的坦洲項目逸駿星園發揮價格優勢，誠意推出特惠精裝單位，特價房均價16000元/㎡起。
美好生活人居展對珠海市民有何影響？
房產之窗隨機採訪了幾位前來看房的客戶，有看房客表示近期無購房計劃，只是過來湊湊熱鬧。而另外一位看房客則表示得知西區幾個熱門項目即將開盤，有打算入手90-120㎡的戶型，如果價格在自己能夠接受的範圍內就會考慮置業。也坦言希望房企在五一期間優惠力度能夠更大些。
一方面鑑於目前樓市調控仍將持續，置業門檻相對過高；另一方面銀行利率又紛紛收緊上調，讓不少想置業的購房客陷入兩難的境地。消費群體不斷縮小，開放商也紛紛主動出擊，推出低首付或者低均價的折扣力度“搶人”。有業內人士稱，在下一輪的樓市調控還沒出來之前，依舊是購房者最佳的置業時機。
注：本次報道只是美好生活人居展現場首天的淺談分析
沒參加人居展的樓盤也想在五一期間吸引目光，讓我們來看看這4個樓盤都分別舉辦了哪些活動？
恆裕江山匯品牌升級發佈會 五一期間推出20套特價房
恆裕地產營銷負責人阮贊峰先生開場致歡迎詞，並回顧了江山匯發展軌跡。
在問及西部A片區地塊的掛拍將會對項目的價格和定價產生什麼影響時，江山匯的相關負責人則表示出了信心十足的看法：市場的變化對於江山匯或者整個西區來說，影響還是會有的。周邊的掛拍地價已經高達13000-14000元/㎡，可想而知將來西區的房價的走勢會是如何。對於項目的定價，也是購房者在項目競爭日益激烈的情況下，購房客會更仔細地進行對比和分析，慎重考慮後再入手。但我們對江山匯項目的高端品質和便利的生活配套，還是非常有信心的，值得購房客考慮入手。
平沙文德廣場盛大開盤 當天認購送全屋精裝修
今日，珠海平沙有2個項目開盤加推，分別是文德廣場以及京華假日灣。文德廣場是平沙的新項目，此次是文德廣場的首度開盤，項目集商業、住宅、公寓、酒店於一體，是片區的綜合體項目。文德廣場本次開盤推出1棟住宅建築面積約69-85㎡舒居美宅，均價11680元/㎡，今日購買的客戶可送全屋精裝修（項目銷售為毛坯房），在開盤現場還設置了抽獎環節，豪華家電、黃金大禮應有盡有，但是最令人期待的還是“定額首付”大獎，抽中的客戶可直接用於抵部分首付金額。項目首度開盤便有不錯的成績，開盤勁銷八成。
銷售中心簽到處
項目進度
同日加推的項目還有京華假日灣，項目加推86㎡、89㎡和99㎡三個戶型，均價10800元/㎡，今日購買可享額外99.5折，據瞭解，今日項目開盤勁銷7成。京華假日灣是珠海首個“養生休閒度假之城”的獨特建設理念建設的，目前在售的為二期產品。
同個片區裡，近期有營銷動作的項目還有平沙九號，該項目推出“首筆6萬購三房”優惠，並且還將推出“9字頭”房源，優惠力度空前。項目預計5月中旬開放樣板間，敬請關注。
據珠海房產之窗不完全統計，平沙目前在售樓盤共計9個，在售價格在10500-12500元/㎡之間不等，產品較為多樣，但在售樓盤的優惠力度較小。
碧桂園保利·海悅天境示範區開放 預計5月中旬開盤
4月29日上午10點，位於高欄港區平沙新城文樓路與鄰善路交匯處的碧桂園保利·海悅天境迎來示範區盛大開放，項目樣板間以及園林同步開放。與此同時，碧桂園保利·海悅天境啟動VIP登記，今日登記的客戶可享開盤抵10萬的優惠活動，項目預計5月13日開盤。
項目銷售中心開放
碧桂園保利·海悅天境是碧桂園和央企保利攜手進駐平沙新城的第一個項目，據瞭解，該地塊在2017年4月20日被碧桂園以樓面地價5640元/㎡，總價約為4.3億元，溢價率41%競得。同一天，保利地產以5800元/㎡的樓面地價，總價6.89億元競得同片區相鄰地塊。兩大地塊均採用聯手開發的方式，由碧桂園和央企保利聯手打造，名為碧桂園保利海悅天境花園和保利碧桂園海棠花園。
項目現場
珠海首個大型軍事展品展覽 鉅星匯愛國主義教育展盛大啟動
4月29日，橫琴鉅星匯商業廣場愛國主義教育展盛大啟動，這是珠海首個大型軍事展品展覽，此外，鉅星匯商業廣場的銷售中心和6m層高雙鑰匙loft樣板房也同步開放。
項目沙盤
活動現場
講到最近珠海新出臺的人才新政，未來橫琴商業發展將會非常迅速，成為一個人才聚集地，同時也為人才創新創業提供了很好的平臺。鉅星匯擁有豐富多元的業態，毗鄰澳門，希望為人才提供更好的發展平臺和辦公環境。
鉅星匯此次開放了84㎡和105㎡複式Loft樣板間，而軍事展品展覽從今日起開放到至5月20日。
五一假期第一天珠海樓市發生了這麼多事，你覺得珠海樓市下半年會如何發展，歡迎在底下留言告訴我們。
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