日前，北京市規劃和國土管理委員會官網掛出兩宗住宅用地，分別位於順義區後沙峪鎮和房山區青龍湖鎮，均為“限房價競地價”普通商品住房地塊。
資料顯示，順義區的地塊位於後沙峪鎮馬頭莊村。東至規劃路，南至雙裕街，西至裕豐路，北至19-6011、6012地塊。
該地塊建築控制規模為6.5萬多平方米，未來商品住房銷售均價不超過55583元/平方米（含全裝修費用），且最高銷售單價不得超過58362元/平方米（含全裝修費用）。
據瞭解，地塊所處區域緊鄰空港區。周邊除了中糧祥雲國際生活區、金地中央世家等老盤，還包括陽光城檀悅、龍灣別墅棠尚等新房項目和中鐵19街區共有產權房。
而房山區的地塊位於青龍湖鎮，建築控制規模7.6萬多平方米，未來商品住房銷售均價不超過37245元/平方米（含全裝修費用），且最高銷售單價不得超過39107元/平方米（含全裝修費用）。
目前，房山的限價房項目較多，有金樾和著、旭輝城、萬科七橡墅等，均價多在3萬左右。
近日，北京住建委發佈了《關於加強限房價項目銷售管理的通知》，政策已經明確，限競房預計將從6月開始迎來供應高峰，短期入市房源有望超過2萬套。
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