前言
从三月开始看学区房，看到了6月的儿童节，迟迟下不了手的原因主要就是1.好的学校划片区域太窄，2.学区房单价贵且房子面积大，3.房子的居住舒适度不高......那么，这期咱们一起来看看划片区域广泛的可选择性多的学校较好的---东城根小学！
学校介绍
东城根小学别名巴金小学，学校周边是一些小区和一些卖杂货的，很安静，环境还不错，上两图是学校里面实拍。
家长口碑
东小是老五朵金花之一，师资强，对口4中，9中，比例较高。教育风向偏向语文改革，学校两个校区，都不算大，文化底蕴比较强。
划片分区
对口中学
石室联中蜀华分校、树德实验中学【东区】、石室联合中学【陕西街校区】、树德实验中学【东马棚校区】
本次看的几个楼盘都隶属于青羊区--八宝街板块。接下来一起了解下板块详情。
板块介绍
青羊区域单价为17917元／m，环比上月上涨5.0％，全市排名第2位；最近90天成交5437套，环比上月上涨1．0％，全市排名6名区域平均总价156万元／套，环比上月下跌1．0％，全市排名5名。
八宝街板块单价为16359元／m，环环比上月下跌5．0％，在青羊区域中排名第12位最近90天成交249套，环环比上月下跌18．0％，在青羊区域中排名第6位；板块平均总价111万元／套，环比上月下跌10．0％，在青羊区域中排名第16位。
东小划片的范围很广，能够入读东小的小区很多，普遍是老小区，新小区较少，这边豆妈看了户型在80--150平的4套房子，接下来给大家一一道来。
西城巷4号小区
本小区最近60天单价持平。最近60天成交量持平。4月份挂牌均价20793元/平米，环比持平。
豆妈看的第一个小区距离东小986米，步行大概需要13分钟。周边交通非常方便，小区旁边有公交站，公交线路很多，地铁有1号线骡马市和文殊院站，2号线通惠门站和4号线宽窄巷子站。
房子建筑面积为101平，3室1厅，是1985年的老房子，不临街，东朝向，采光很好，通透性较好，户型方正，利用面积很大。
周边配套太太太齐全，吃穿住行可选择范围蛮广，有太平洋电影城、永辉超市、夜猫子夜市、娱乐场所等。
推荐指数：3颗星，优点很多，但是房子年龄太大，很多年轻人可能会住的不习惯。
西马棚街28号院
本小区最近60天单价下跌，环比下跌12%。最近60天成交量上涨，环比上涨100%。5月份挂牌均价22194元/米，环比下跌6%。小区未来60天成交量预计持平。5月份0成交量，6月份预计0成交量。
第二套房距离东小924米，步行大概需要12分钟。周边交通较方面，距离地铁4号线宽窄巷子站676米，周边有28个公交站。
房子建筑面积110平，三室一厅，西南朝向，装修一般，小区内部安静，宜居。
小区周边配套齐全，距新城市广场904米，这个区域基本是被成都美食覆盖，选择范围非常广。
推荐指数：3颗星。最大的缺点也是房龄较大。
槐树街2号院
本小区最近60天单价持平。最近60天成交量下跌，环比下跌100%。5月份挂牌均价17535元/平，环比下跌2%。
这是豆妈看的第三套房，这套房子距离东小911米，步行大约需要13分钟。交通较方便，距离地铁4号线宽窄巷子站649米，骡马市站地铁1号、地铁4号线骡马市站啊967米。
房子蛮大的，147平，三室二厅，在顶楼，带一个大花园，因此豆妈分享给大家这套房。房子户型蛮方正，东北朝向，房子是2000年的，框架结构，外观不算旧。
周边配套齐全
推荐指数：3颗星。房子有点大，适合三代同堂！
新时代广场
本小区最近60天单价上涨，环比上涨5%。最近60天成交量持平。5月份挂牌均价24565元/平，环比持平。小区未来60天成交量预计上涨。6月份预计成交量1套。
新城市广场距离东城根街小学778米，步行大约需要11分钟。交通便捷，距离地铁站稍远，开车出行方便。
这个房子是2003年的，西北朝向，户型非常方正，小区6楼以上是住宅，6楼平台有绿化，小区有安保，有绿化。采光很好，布局很好。
周边配套非常齐全，吃穿住行可选择范围蛮广，有太平洋电影城、永辉超市、夜猫子夜市、娱乐场所等。
推荐指数：3颗星！治安不是很好。
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