日前，國家統計局山西調查總隊在其官網上發佈了一則公告，內容顯示2017年，太原市城鎮居民人均可支配收入31469元，同比增長6.2%，首次突破3萬元大關。
其中，工資性收入依然是拉動城鎮居民可支配收入上漲的主因。2017年，全市城鎮居民人均工資性收入18480元，比上年增長5.6%；經營淨收入2930元，比上年減少2.9%；財產淨收入3697元，比上年增長0.5%；轉移淨收入6362元，比上年增長17.0%。
另外，省統計局也發佈了“1-4月太原市經濟運行情況”，數據顯示，今年前4個月太原CPI平均上漲1.4%，漲幅比一季度（1.3%）擴大0.1個百分點。房地產開發投資130.21億元，佔太原市投資的比重為52.3%，比上年同期提高1.0個百分點；增長16.6%，增速比一季度（14.2%）加快2.4百分點，對太原市投資增長的貢獻率為59.1%，拉動太原市投資增長8.5個百分點。
由此可見，房地產依舊是拉動太原投資以及經濟增長的重要因素，而消費價格指數也在上漲。此時再對比自己的收入以及生活必須的支出，是不是心內又有一陣涼意略過呢？
搜狐焦點近期整理太原市樓盤信息發現，短短一個月的時間，太原樓市竟然又出現了一個漲價小高潮！五月份太原共有9個樓盤價格上漲。
從區域來看，萬柏林區漲價項目最多，晉源區房價整體波動不大，區域內一些改善性的房子價格一般都在一萬五左右，本月基本沒有上浮。而其他各區都有項目調整了在售價格，且都是上調的勢頭。
另外，太原住房限購的消息一出，太原多家樓盤和銀行個貸部，房貸首付、利率已全部上調。對於貸款購買首套普通自住房的居民家庭，最低首付款比例由之前購房合同總價的20%調整為30%，貸款利率由之前不低於基準利率的0.85倍調整為不低於基準利率的1倍；對於貸款購買1套住房後再次申請商業性個人住房貸款的居民家庭，最低首付款比例由之前購房合同總價的30%調整為40%，貸款利率由之前不低於基準利率調整為不低於基準利率的1.1倍。對於貸款購買第三套及以 上住房的居民家庭，暫停發放商業性個人住房貸款。
其實，自從去年起太原的金融政策就持續收緊，房貸放款速度不斷減緩，從申請貸款到發放貸款，平均需要三個月甚至更長的時間，同樣能提供貸款的公積金，放款速度比商業貸款更慢。
同時某些樓盤的售樓中心人員也表示，從去年開始銀行合作的樓盤數量在有序遞減。去年大部分樓盤合作銀行有五六家，現在很多都是一兩家。
居高不下的房價，再加上貸款政策的收緊確實讓很多有意向的購房者感到不安。結合之前統計的年收入數據，如果一個家庭的年收入剛好處於平均水平，年均可支配收入就是6萬元左右，平均每月可支配收入5000元左右。對於此類家庭來說，如果想買房還要保證基本的日常支出，月供在3000元左右是可以接受的最大限度。如果按30年商貸、首付3成來推算，這類家庭能承受的房子總價在90萬左右，均價也在九千左右。而目前市面上低價的房源已經越來越少，想要出手的購房者可千萬不能錯過！
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馬上要六月份了，對於開發商來說，上半年的收官戰也即將打響了。數據統計，6月太原將會有4個項目開盤，有需求的千萬不要錯過哦！
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