貪貪55468087

首先我們來看下長春恆大明都所在的片區：長春市高新區。

長春高新區是1991年經國務院批准建立的首批國家級高級技術產業基地之一，是吉林省第一個開發區和第一個國家級開發區，經過幾十年的建設，該片區取得了巨大的成功。

這片區域有人才谷，新興產業，包括軟件基地，光伏產業基地，先進的製造業和新材料產業園。

綜上，長春恆大明都不管是居住環境還是作為租賃來說潛力都是巨大的，建議樓主考慮。

集文啟悟

本人最有權利回答這個問題。

2017年買的，當時只剩大平米了，所以單價很便宜，以下是我入住後的幾點體會：

1.交通還算便利。離歐亞賣場和車城萬達都很近，出門就可以上四環，離快速路也挺近，對於有車一族還是挺方便的。

2.單價低。附近新星宇的房子早都破萬了，而且說實話我感覺他們的質量和恆大這種的大地產沒法比，給我最大的驚喜就是裝修材料都貨真價實，地板都是大自然的，衛浴也都是大牌，而且沒發現偷工減料和其他質量瑕疵。

3.園區好。綠化和衛生做的很不錯，樓棟裡清潔大姐每天都拿著抹布，拖把打掃，特別乾淨舒心。

4.物業不錯。和一般別的物業比起來，算是非常貼心了，2.2元的價格現在在長春算是很低了，性價比很高。

貓咪媒體人

我弟弟家在這住，這地理位置挨著四環，整天跑大車，西南邊又是個大橋，南邊是一些廠房，就這些來說居住環境並不是那麼好。但是你得看看房價啊，高新區房價不過萬幾乎沒有吧，這可是大開發商的精裝房，八千多，在18年房價飛速發展的時候這的價格是最良心的了。

區域發展只能向南邊發展了，如果南側廠區能拆遷，四環打車挪到之外，那麼這的環境就大大改善了。

我弟弟當時買這也是衝價錢去的，而且小區環境好，配套好，一實驗的學區，大開發商還有保障，畢竟旁邊的新星宇都一萬多了。

老梁評論

我在恆大名都開了一年超市，是在這個項目剛開始交樓的時候租的鋪子，時間回推到2015年😁這些年眼見這個小區的日益壯大。15年的時候，小區一期項目建設，交樓也只有4棟，入住也就幾百戶人家，可以用荒無人煙來形容(´;︵;`)但是再看現在，小區配套的電影院起來了，集娛樂健身一體的會所也起來了，園區建設也越來越好，小區的人口數量能達到幾千戶，人氣帶動商業機會，再加上項目價格還比較優惠，又有學區，投資自住我覺得都挺好。園區景色美，不住進去是感受不到的😄

小企鵝和八爪魚

我是恆大名都業主，說說自己的體會吧！

1，2016年生完孩子以後，原來的80平的婚房立即變得擁擠，因為上學在紅旗街這邊，選房首先朝陽高新這邊、比較習慣、恆大名都 新幸宇和悅等樓盤，被恆大名都小區景觀深深吸引了 當時老婆認準了就是恆大名都了：

2，入住三年了，小區景觀跟三年前一樣完美、物業冬天有專人維護景觀 給樹木 苗木安裝包護 開春了又有專人拆除保護！增加缺失的草坪 總之夏天小區很美！

3，學區為高新一實驗，口碑一般、但是我覺得夠用了 畢竟是老學校 我個人不認可新辦的吉大附中 師大附中等新辦學校！都是為賣房子而拍套的 一個畢業生都沒有隻有一個名字而已！

4，入住三年 小區目前增值了百分之30吧。目前價格也不高，關注的朋友可以來看看！

5，全是一個字一個字寫等的 希望大家頂起來。有什麼不明白的 都可以私聊我！ 後附幾個自己拍的小區景觀！ 不是特意拍的 是平時不留意拍的 勿噴！

用戶67469612311

這個樓盤我16年買房的時候重點關注過，當時還較便宜，80多平的才50多萬，單價才7000左右，但現在已經快1萬了。

一、優勢

1.在南四環街面山，後期發展看好。

2.從便利性來說，還是可以，城南道路都比較號，上快速路去哪都方便。

3．周圍商業基本都開起來了，日常生活能夠滿足。

4.一線房企精裝修的房子，不用自己裝修，還附贈爐灶煙機消毒櫃等廚房設施，裝修質量和風格都比較好。

二、劣勢

1.從噪音來說，總體確實如另一位答友說的較吵，因為就在四環的旁邊，而且在高架橋邊上，靠路一面的房子晚上即使關窗還是會有明顯聲音。但靠裡面的幾棟相對還是不是那麼吵，但價格肯定會比靠外面的高一些。

總體來說，這個盤還是不錯的，且價格上已經炒得較高。只是現在房源基本沒有，可能要考慮二手房了。

聖光的事能叫髒麼

個人在高新真好工作，發表下個人觀點

第二，恆大名都在南四環路上，此處屬於三區交接處，道路方便，通向各區的路程都很近，周超配套又很齊全，距離最大的綜合體歐亞賣場很近，公交方便。同時恆大名都的自身配套很完善，恆大影城，運動中心等一應俱全，讓生活更有品質，更加方便，發展空間恆大。

第三，恆大名都算是一個大的樓盤，而且開發商也是知名品牌，對於這樣的樓盤無論投資和自住都是一個好的選擇，恆大名都裡的園區很大，綠化面積也大，升值空間很高的。

希望我的回答能夠有所幫助！！

設置正確

長春恆大名都位於長春市高新區，超達路與開運街交匯處。發展空間巨大！

現在城市都是向外擴張，有經濟實力的人都在城市的周邊居住，逃離擁堵的市中心。長春恆大名都位於西四環與南四環交匯處，即避開了市中心的擁堵，又交通便利，毗鄰南部快速路，驅車能直達市中心。

周邊環境好，既可以避開城市的喧囂又不會錯過城市完備的配套服務，公共交通體系，教育、醫療、文化。市中心能享受的他都有，市區沒有的他也有。隨著政府開發。周邊的配套設施會越來越完善！

小區小配套完善，政府完善了大配套。你說有發展空間不，政府發展四環建設四環。這就是發展。以後可能還會有五環！

史丹利複合肥總經銷

我姐姐家就住在這個小區，我給你詳細介紹一下恆大名都這個小區。

恆大名都距歐亞賣場直線距離僅4.5公里，項目周邊有138、129、124、104路等多條公交線路，可直達歐亞車百、汽貿城、桂林路、重慶路等各大商圈，項目地距離長春南站、輕軌3號線直線距離僅5.4公里，生活出行都更加方便快捷。

樓盤特色：

恆大名都規劃約170000㎡實景生態園林，置身於此，暢享自然鮮氧，四季景色，盡收眼底；園區內打造約11000㎡人工大湖，靈動噴泉、林蔭小道，相映成趣，中間夾雜塑雕建築，舒適且自然的融入風景之中，層層建築融入歐式景觀華麗元素，更加提升了整個樓盤氣質。項目自建約19000㎡的多功能運動中心，約18000㎡恆大影城，社區商業街，更有休閒廣場、兒童樂園等娛樂配套設施，為業主的日常生活提供完善的生活保障。恆大自持金碧物業，24小時貼心守護業主安全，細緻服務業主點滴生活。

產品類型：高層

裝修狀況：帶裝修

佔地面積：288620㎡

產 權：70年

綠 化 率：首期、二期整體51.42%

容 積 率：2.5

物業公司：金碧物業

交付日期：2018-08-31

綜上所述，8000多的大品牌開發商的樓盤，還是精裝修交付的，還是很有增值空間的。

泡泡123411

個人覺得升值空間還是不小的，樓盤位置位於南四環與開運街交匯，樓盤面積很大，有運動中心，綜合樓，還有影城，基本滿足生活需求，附近有高新二實驗學校，滿足上學的需求，同時園區綠化相對周邊小區好很多，物業是恆大自己的金碧物業，管理規範，雖說也有不足的地方，但相對周邊來說應該很好了，小區24小時封閉，有保安巡邏，安全很有保障，並現在售價精裝修也僅有8000多，周邊好多樓盤毛坯價格已經10000左右了，性價比還是蠻高的，當然也有美中不總，就是南四環現在還有大車，不過隨著城市的擴建，環城高速即將成為長春的五環，那時候大車應該禁止在南四環通行了，綜上，我因為未來發展空間很大。

關鍵字: 房產 長春市 長春