Kopu产业在线发问：“以房养老”的契机缘何
随着经济的飞速发展，人口年龄结构老龄化的问题开始出现，即便是“全面二孩”的有效实施，也难以阻止这一加速老龄化的趋势，老龄问题将为中国社会经济发展和转型带来新的挑战。随之而来的是以房养老话题又再一次成为讨论的注重焦点和风暴中心，这种养老方法，适宜于没有跟后代住在一起住的空巢白叟，跟着时间推移，空巢的白叟家庭的份额在活络行进，以房养疑问将会作为养老方法的一种选择。
由此衍生的更为严峻的现实是，在西部省区、东三省和中部若干省份，社保基金业也就是养老金已经出现了较大缺口，尤其是老龄化严重同时年轻人口加速流失的东三省，养老金缺口每年都在几百亿元。目前通过东部省份的社保“结余”来调节中西部和东北的社保“赤字”，杠杆的天平发生了明显的倾斜。
与严重老龄化形成鲜明对比的是，生活成本和教育成本的增加，生育率处于低增长状态，退休养老金增长幅度也远远低于以前均速水平，且企业减负带来的全国社保缴费基数一定程度下降，导致养老金总量减少，社会养老成本持续高压高负荷运转，这也是人口老龄化带给社会的生存压力。
未来深度老龄化、收不抵支的趋势下，70后、80后、90后、00后们不妨想一想，单纯靠养老金，能让你度过一个温饱有余、体面而有尊严的晚年吗？
在大环境不容乐观的前提下，在专家的设想中，国资收益划拨社保基金是一条途径，但依赖于企业效益的持续增长。而对于个人来说，“以房养老”理念的诞生，看来是为体面晚年生活寻找到的一条新途径。不同年龄的人们，包括今天已退休者，实际上已经有不少在身体力行地实践“以房养老”。
Kopu产业在线反思：以房养老靠谱吗？
１、俗称“以房养老”的居处反向典当养老保险，既具有吸引力，又由所以重生的事物因而有些概念对比仍是对比模糊的，亟待厘清。“以房养老”方针的出台，能够有用行进白叟的晚年物质生活质量，让晚年人充沛享受适宜其生理特点的晚年食物、晚年保健品、晚年保养、晚年旅游产品等。
２、尤其是空巢白叟，能够进驻环境优美、设备完备、效力优良的晚年公寓，得到悉数而专业的照料，实在让白叟颐养天年。完结价值上的活动，为晚年人在其生命遗留时期，建立起一笔长期、持续、安稳甚至连续一生的现金流入。
３、以房养老是按照现在具有本钱，运用居处的寿数额周期和晚年住户生计余命的区别，关于广大的晚年人具有的无量房产本钱，尤其是大家逝世后居处的价值，经过必定的金融或非金融机制的畅通领会以提早套现变现。
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